Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Sergnano, Cremona – Base €36.893 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Eugenio Conti 12, 26010, Sergnano, Cremona · Tribunale di CREMONA

评估报告分析

Complesso immobiliare in (indirizzo omesso) composto da un negozio, due appartamenti, tre autorimesse e un lastrico solare, attualmente occupato dalla proprietà. Gli immobili sono in discreto stato conservativo con alcune necessità manutentive sugli impianti di climatizzazione. La perizia individua sei lotti separati con valore di stima complessivo di €263.800.

发现的风险 (5)

  • occupazione attuale da parte del debitore

有利因素 (5)

  • ubicazione centrale in (indirizzo omesso) con piazzuola antistante il negozio

其他发现的风险

  • assenza di certificazione energetica per gli immobili
  • dubbi sull'efficacia degli impianti di climatizzazione
  • ipoteche pregiudizievoli per €266.415,97
  • necessità di interventi manutentivi urgenti su impianti

其他有利因素

  • discreta conservazione generale degli immobili
  • presenza di parcheggi e accessibilità
  • lotti già definiti e separati per la vendita
  • regolarità urbanistica e catastale confermata
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 23/04/2026 € 49.191 流拍
  2. 22/07/2026 € 36.893 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
36.893 €
出价截止
21/07/2026
法院
Tribunale di CREMONA
面积
172 m²
每平方米价格
€ 214/m²

拍品描述

Negozio posto al piano terra di uno stabile di due piani fuori terra.

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关于这场拍卖的常见问题

Sergnano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/07/2026。 拍卖随后将于 22/07/2026 在 Tribunale di CREMONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €36.893。 最低有效出价为 €27.670。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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