Stabilimento industriale con casale residenziale, a Oricola (AQ) , Loc. Le Campore snc. Superficie commerciale totale: 1610 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 23521

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Oricola, L'Aquila – Base €235.000 | Asta Giudiziaria

Via Loc. Le Campora, N. snc, Oricola, L'Aquila · Tribunale di ROMA

评估报告分析

Stabilimento industriale a (indirizzo omesso) composto da casale di 450 mq (uffici) e capannone di 850 mq (lavorazioni), con corte scoperta di 2.800 mq. Danni gravi da atti vandalici nel 2018, con sistematica distruzione di murature, infissi, impianti e rivestimenti, concentrata nel casale. Valutazione danni per ripristino strutturale e impiantistico.

发现的风险 (6)

  • abbandono prolungato e degrado strutturale

有利因素 (5)

  • complesso immobiliare di pregio con casale restaurato in stile storico

addicta 指数

6,7 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −70,6% （估值来源：评估报告分析） +2,9
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • danni da atti vandalici sistematici
  • impianti elettrici, idraulici e di condizionamento compromessi
  • assenza di macchinari e arredi mobili (non valutabili)
  • sfratto in corso e morosità pregressa
  • incertezza sullo stato originario degli impianti prima dei danni

其他有利因素

  • superficie totale significativa (1.440 mq + corte esterna)
  • ubicazione in area con potenziale industriale avanzato
  • presenza di locali accessori e corpo intermedio funzionale
  • sistema di canaline blindate per impianti nel capannone (ripristino più agevole)
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与市场对比

评估报告估值：€ 800.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −70,6%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −19,6%

  1. 13/03/2026 € 292.372 流拍
  2. 14/05/2026 € 235.000 流拍 较上一次 −19,6%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.8%（通常低 12.2% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
235.000 €
出价截止
24/07/2026
法院
Tribunale di ROMA
面积
1610 m²
每平方米价格
€ 146/m²

拍品描述

Stabilimento industriale con casale residenziale, a Oricola (AQ) , Loc. Le Campore snc. Superficie commerciale totale: 1610 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 23521

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关于这场拍卖的常见问题

Oricola 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/07/2026。 拍卖随后将于 28/07/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €235.000。 最低有效出价为 €235.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 19.6%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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