Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali a Bettona

Q: Bettona 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di SIENA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €51.000。 最低有效出价为 €51.000。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 14.3%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

(indirizzo omesso) artigianale/commerciale di 670 mq in zona artigianale non completamente urbanizzata, situato al piano terra di un edificio di 9 unità con struttura in ferro e copertura in lamiera. L'immobile versa in stato conservativo scarso, con evidenti infiltrazioni e mancanza di finiture interne. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione regionali.

发现的风险 (7)

infiltrazioni di acqua dalla copertura 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (5)

edificio con struttura portante in ferro e copertura in lamiera 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

6,0 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −70,0% （估值来源：评估报告分析） +2,9
拍卖轮次记录此前 1 次拍卖流拍 +0,5
评估报告中的风险评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

pavimentazione interna in calcestruzzo in cattivo stato 评估报告参考，第 4 页
mancanza di impianti e finiture interne 评估报告参考，第 4 页
assenza di agibilità e APE 评估报告参考，第 7 页
presenza di scarichi di detriti lungo la strada di accesso 评估报告参考，第 4 页
gravami fiscali per avvisi di accertamento esecutivo per oltre 2 milioni di euro 评估报告参考，第 5 页
sentenza dichiarativa di liquidazione giudiziale pendente 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

zona artigianale con buoni collegamenti stradali regionali 评估报告参考，第 4 页
corte esclusiva antistante di 247 mq 评估报告参考，第 4 页
accesso carrabile protetto da cancello scorrevole 评估报告参考，第 4 页
titoli autorizzativi edilizi regolari ((ente omesso), autorizzazioni di inizio lavori) 评估报告参考，第 7 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 170.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −70,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −14,3%

29/09/2026 € 59.500 流拍
17/12/2026 € 51.000 当前拍卖较上一次 −14,3%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 19.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Bettona 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di SIENA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €51.000。最低有效出价为 €51.000。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 14.3%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 4.590
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 5.540
参考总额（价格 + 费用）	€ 56.540

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Bettona, Perugia – Base €51.000 | Asta Giudiziaria

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