Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali a Moso in Passiria…

Q: Moso in Passiria 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/12/2026。 拍卖随后将于 04/12/2026 在 Tribunale di BOLZANO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.439.900。 最低有效出价为 €1.079.925。 最低加价幅度为 €10.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/12/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

Q: 参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

评估报告分析

L'immobile in oggetto è un complesso artigianale-immobiliare ubicato a Moso in Passiria ((indirizzo omesso)) in zona artigianale, composto da un capannone produttivo, uffici e un appartamento. L'edificio, con superficie commerciale complessiva di 1.574,31 mq, risulta occupato dal debitore e gravato da ipoteche volontarie e giudiziali. La perizia stima un valore di mercato di € 2.210.800,00 e un valore di vendita giudiziaria di € 1.989.700,00.

发现的风险 (4)

occupazione da parte del debitore 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

ubicazione in zona artigianale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：PVP） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

presenza di ipoteche volontarie e giudiziali per un totale di oltre € 3 milioni 评估报告参考，第 3 页
difformità urbanistica regolarizzabile con costi stimati in € 1.500,00 评估报告参考，第 5 页
vincolo ventennale di destinazione d'uso per insediamenti produttivi e divieto di alienazione 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

superficie commerciale complessiva di 1.574,31 mq con destinazioni miste (produttiva, uffici, abitazione) 评估报告参考，第 3 页
presenza di magazzini, uffici e zona abitativa integrata 评估报告参考，第 7 页
immobile in zona periferica con traffico locale e parcheggi sufficienti 评估报告参考，第 6 页

下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 1.439.900

评估报告估值：€ 2.210.800 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

LOTTO 2: Quota intera della p.ed. 836 in P.T. 581/II e della p.ed. 598 >--< in P.T. 589/II, C.C. Moso, con proprietà superficiaria sulla p.ed. 597. Capannone artigianale di 1.333,60 mq con magazzini esterni coperti, ristrutturato nel 2020, composto da un piano interrato e tre fuori terra, insistente principalmente sulla p.ed. 598 e in parte sulla p.ed. 836. Attualmente affittato con contratto annuale, con facoltà di recesso con preavviso di 30 giorni in caso di aggiudicazione.

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关于这场拍卖的常见问题

Moso in Passiria 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/12/2026。拍卖随后将于 04/12/2026 在 Tribunale di BOLZANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.439.900。最低有效出价为 €1.079.925。最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 03/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 129.591
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 1.650
价格之外的预估费用	€ 131.641
参考总额（价格 + 费用）	€ 1.571.541

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Moso in Passiria, Bolzano/Bozen – Base €1.439.900 | Asta Giudiziaria

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