Proprietà composta da capannone prefabbricato di 1.100 mq con ufficio al P.1°, area esterna recintata di 3.610 mq (tot. 4.663 mq), cat. D/8, R.C. € 10.063,90, sito in zona PIP a San Paolo di Civitate. Inclusi 4 terreni edificabili retrostanti: 2.547 mq (seminativo), 1.575 mq (uliveto), 492 mq (uliveto/vigneto), 3.865 mq (seminativo), tutti in zona PIP, censiti al Fg. 34, varie particelle, per un totale di 8.479 mq +19 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali San Paolo di Civitate, Foggia – Base €357.000 | Asta Giudiziaria

Zona P.I.P., snc, 71010, San Paolo di Civitate, Foggia · Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un complesso immobiliare in zona PIP a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da un capannone prefabbricato adibito a vendita autoveicoli con annessa officina e area esterna recintata, e da quattro terreni edificabili retrostanti. Il complesso è di proprietà della società fallita e risulta regolarmente accatastato, con titoli edilizi regolari. La perizia stima il valore di mercato complessivo in €844.577,00, suddiviso tra fabbricato e terreni.

发现的风险 (3)

  • assenza di agibilità per il capannone 评估报告参考,第 14 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) stato di manutenzione con struttura prefabbricata e ampia area espositiva 评估报告参考,第 10 页

addicta 指数

6,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −57,7% (估值来源:评估报告分析) +2,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • utilizzo del capannone e area esterna senza titolo contrattuale da parte della società fallita 评估报告参考,第 12 页
  • possibili difformità non sostanziali tra planimetria catastale e stato reale 评估报告参考,第 14 页

其他有利因素

  • terreni edificabili in zona PIP con accesso diretto da strada pubblica 评估报告参考,第 15 页
  • titoli edilizi regolari (licenza n. 1/2007 e variante n. 17/2007) 评估报告参考,第 14 页
  • recinzione in calcestruzzo dell'area esterna perimetrale

与市场对比

评估报告估值:€ 844.577 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −57,7%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 15.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
357.000 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA

拍品描述

Proprietà composta da capannone prefabbricato di 1.100 mq con ufficio al P.1°, area esterna recintata di 3.610 mq (tot. 4.663 mq), cat. D/8, R.C. € 10.063,90, sito in zona PIP a San Paolo di Civitate. Inclusi 4 terreni edificabili retrostanti: 2.547 mq (seminativo), 1.575 mq (uliveto), 492 mq (uliveto/vigneto), 3.865 mq (seminativo), tutti in zona PIP, censiti al Fg. 34, varie particelle, per un totale di 8.479 mq

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关于这场拍卖的常见问题

San Paolo di Civitate 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €357.000。 最低有效出价为 €267.500。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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