Piena proprietà di centro ippico – maneggio sito in Foggia, in località Salice, lungo la strada poderale Foggia - Ordona, costituito da 28 manufatti - occupato da terzi con contratto di occupazione temporanea autorizzato dal GE ed inopponibile alla procedura +11 张照片

Fabbricati E Locali Per Esercizi Sportivi Foggia, Foggia – Base €487.266 | Asta Giudiziaria

Via Ordona - località Salice Foggia, 71121, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

Complesso ippico ubicato in zona rurale del comune di (indirizzo omesso), composto da 28 manufatti tra fabbricati, strutture per stabulazione, recinzioni e aree scoperte. La proprietà, di categoria D/10, risulta parzialmente regolare catastalmente e priva di attestati di conformità per impianti elettrico e di riscaldamento. La zona non è completamente urbanizzata e mancano alcuni servizi essenziali.

发现的风险 (4)

  • assenza di attestati di conformità impianti elettrico e riscaldamento, con costi di adeguamento stimati in €8.000 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • complesso funzionale specializzato per attività ippiche, con strutture dedicate a stabulazione, servizi e depositi 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

6,7 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −68,4% （估值来源：PVP） +2,8
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • regolarità catastale parziale, con costi di variazione stimati in €4.000 per adeguamento manufatti 评估报告参考，第 13 页
  • zona non perfettamente urbanizzata e carenza di servizi essenziali nelle vicinanze 评估报告参考，第 12 页
  • assenza di APE per la maggior parte dei fabbricati, con solo 6 attestati redatti su 28 immobili 评估报告参考，第 13 页

其他有利因素

  • stato di conservazione complessivamente buono delle finiture e delle strutture principali 评估报告参考，第 12 页
  • presenza di aree scoperte per esercitazioni e gare ippiche, con terreno battuto e sabbione grezzo 评估报告参考，第 11 页
  • recinzioni di pregio estetico in corrispondenza dell'ingresso principale, con cancelli in ferro lavorato 评估报告参考，第 12 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 1.540.000

评估报告估值：€ 1.250.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −68,4%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 07/07/2026 € 649.688 流拍
  2. 18/12/2026 € 487.266 当前拍卖 较上一次 −25%

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起拍价
487.266 €
相对评估价折扣
−68%
出价截止
17/12/2026
法院
Tribunale di FOGGIA

拍品描述

Piena proprietà di centro ippico – maneggio sito in Foggia, in località Salice, lungo la strada poderale Foggia - Ordona, costituito da 28 manufatti - occupato da terzi con contratto di occupazione temporanea autorizzato dal GE ed inopponibile alla procedura

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关于这场拍卖的常见问题

Foggia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/12/2026。 拍卖随后将于 18/12/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €487.266。 相对于评估报告中 €1.540.000 的估值，较市场价值节省 68%。 最低有效出价为 €365.449。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di un impianto di frantumazione di materiali inerti, naturali e da riciclare e un impianto per la produzione di calcestruzzo cementizio sito in Celenza Valfortore (Fg) Contrada Vardinella costituito da n. 6 fabbricati, piazzali ed aree adiacenti di estrazione, lavorazione, produzione e stoccaggio di inerti naturali oltre ad attrezzature, impianti, macchinari ed arredo. Per info contattare il dott. Petreni 339.5274210 (referente soggetto specializzato)
Edifici A Destinazione Particolare · 19/10/2026 截止
€130.000
Piena proprieta' di appartamento per civile abitazione in Lesina (FG), Via Pineta di Levante n. 8, ubicato al piano secondo e piano sottotetto di un fabbricato di maggior consistenza. Catasto Fabbricati foglio 37, p.lla 2440, sub. 3, categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie catastale mq 127. Superficie commerciale complessiva di circa mq 165. Concessione edilizia in sanatoria n. 44/S/2001 del 28/09/2001. APE classe E. Immobile occupato dagli esecutati.
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€82.700
Compendio mobiliare composto da stock di magazzino (ricambi auto/moto, bricolage, giardinaggio, edilizia, idraulica, elettricità, ferramenta, MDF/truciolare, 44 EPAL, accessori casa/bagno, articoli per animali), allestimenti commerciali (banchi CEFLA, scaffali, espositore moquette), macchinari (sezionatrice, transpallet), dotazioni IT e arredi ufficio.
Attrezzature Varie · 20/10/2026 截止
€20.743
Appartamento ubicato al piano secondo con annessa soffitta in terzo piano, ed è costituito da: zona giorno composta da ingresso, soggiorno e cucina-pranzo; zona notte disimpegnata, composta da tre camere da letto e doppi servizi igienici. L’immobile presenta un triplice affaccio con due ampi balconi. L’impianto termico è del tipo a termosifoni con caldaia ubicato fuori dallo spazio riscaldato; l’impianto elettrico risulta conforme. Classe energetica C
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€160.312

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