Immobili costituenti un'azienda agricola e formati da stalla, deposito, porticato, fienile e locali per la lavorazione e la vendita di carne. +3 张照片

Fabbricato Prunetto, Cuneo – Base €13.645 | Asta Giudiziaria

Borgata Pianezzo, 13, 12077 Prunetto CN, Italia, Prunetto, Cuneo · Tribunale di CUNEO

评估报告分析

Azienda agricola ubicata in zona periferica del comune di Prunetto, composta da fabbricati produttivi connessi all'attività agricola (stalla, deposito, fienile, locali per lavorazione e vendita carni). Immobile in mediocre stato conservativo, occupato dall'esecutato e da usufruttuari, con necessità di regolarizzazione edilizia e sanatoria.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte dell'esecutato e usufruttuari 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • presenza di certificato di agibilità valido 评估报告参考，第 8 页

addicta 指数

5,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −76,3% （估值来源：PVP） +3,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • (indirizzo omesso) stato conservativo con necessità di ristrutturazione 评估报告参考，第 5 页
  • assenza di certificato energetico per la maggior parte dell'immobile 评估报告参考，第 8 页
  • assenza di dichiarazioni di conformità per impianti elettrico, termico e idrico 评估报告参考，第 8 页
  • difformità rispetto al progetto autorizzato e necessità di sanatoria edilizia 评估报告参考，第 8 页
  • vincoli di destinazione d'uso attivi 评估报告参考，第 7 页
  • porzione della stalla insiste su terreno confinante non oggetto di esecuzione 评估报告参考，第 9 页

其他有利因素

  • documentazione urbanistica completa con permessi di costruire e varianti 评估报告参考，第 8 页
  • superficie complessiva di 316,19 mq con destinazione produttiva agricola 评估报告参考，第 4 页
  • ubicazione in zona periferica con accessibilità garantita 评估报告参考，第 3 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 57.500

评估报告估值：€ 88.533 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −76,3%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
13.645 €
相对评估价折扣
−76%
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di CUNEO

拍品描述

Immobili costituenti un'azienda agricola e formati da stalla, deposito, porticato, fienile e locali per la lavorazione e la vendita di carne.

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关于这场拍卖的常见问题

Prunetto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di CUNEO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €13.645。 相对于评估报告中 €57.500 的估值，较市场价值节省 76%。 最低有效出价为 €10.234。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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