Fabbricato Rotello, Campobasso – Base €72.554 | Asta Giudiziaria

Contrada Difesa Nuova lungo la Strada Provinciale 40 snc, 86040, Rotello, Campobasso · Tribunale di LARINO

评估报告分析

Il complesso immobiliare oggetto della perizia è ubicato in zona rurale nel comune di (indirizzo omesso), composto da tre lotti distinti: un distributore di carburanti con pensilina e area di pertinenza, un locale commerciale adibito a bar-ristoro con annesso terreno, e un fabbricato rurale con terreni agricoli. Gli immobili presentano regolarità urbanistica e catastale, ma gravati da ipoteche e livelli da affrancare.

发现的风险 (5)

  • Presenza di ipoteche volontarie, legali e giudiziali su tutti gli immobili 评估报告参考,第 7 页

有利因素 (4)

  • Distributore di carburanti con pensilina e area di pertinenza di 2.200 mq, regolare dal punto di vista edilizio 评估报告参考,第 4 页

其他发现的风险

  • Gravami da livello su terreni e fabbricati con costo di affrancazione stimato in € 4.880,00 评估报告参考,第 7 页
  • Occupazione degli immobili da parte di terzi in forza di contratti di affitto o comodato 评估报告参考,第 6 页
  • Riduzione costante della movimentazione carburanti nell'ultimo quinquennio 评估报告参考,第 15 页
  • Assenza di attestazione di qualificazione energetica per tutti gli immobili 评估报告参考,第 7 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) commerciale adibito a bar-ristoro con superficie di 72 mq, certificato di agibilità e autorizzazione all'esercizio pubblico 评估报告参考,第 5 页
  • Fabbricato rurale con terreni agricoli irrigati e colture diversificate, ubicato in zona pianeggiante e accessibile 评估报告参考,第 5 页
  • Regolarità catastale e urbanistica per tutti gli immobili, senza difformità riscontrate 评估报告参考,第 7 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 25.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
72.554 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di LARINO
面积
196 m²
每平方米价格
€ 370/m²

拍品描述

Fabbricato sviluppantesi ai piani terra e primo, con annesso terreno di pertinenza esclusiva, destinato ad abitazione e a servizio dei terreni di proprietà.

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关于这场拍卖的常见问题

Rotello 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 18/12/2026 在 Tribunale di LARINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €72.554。 最低有效出价为 €54.416。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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