区域地图：Contrada Ville, 60010 Castelleone di Suasa AN, Italia, Castelleone di Suasa, Ancona

Fabbricato Castelleone di Suasa, Ancona – Base €150.000 | Asta Giudiziaria

Contrada Ville, 60010 Castelleone di Suasa AN, Italia, Castelleone di Suasa, Ancona · Tribunale di PESARO

评估报告分析

La perizia riguarda la stima di terreni agricoli e fabbricati rurali ubicati nel comune di Pesaro, suddivisi in 11 lotti. Il valore totale stimato per i terreni è di €71.248,90, mentre il valore complessivo dei lotti immobiliari ammonta a €665.860,45. La perizia include dettagli sulle colture, superfici e valori unitari per ettaro, con riferimento a listini ufficiali del 2018.

发现的风险 (3)

  • superfici catastali non corrispondono alle misure rilevate, potenziale discrasia nelle divisioni 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (3)

  • terreni con colture diversificate (seminativi e arborati) distribuite su una superficie totale di 47.978 mq 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

7,0 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −77,5% （估值来源：评估报告分析） +3,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di valutazione specifica per eventuali abusi edilizi o difformità sui fabbricati rurali 评估报告参考，第 12 页
  • valori di stima basati su listini del 2018, potenziale obsolescenza dei dati di mercato 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • valori unitari per ettaro in linea con listini ufficiali della (indirizzo omesso) 评估报告参考，第 12 页
  • fabbricati rurali inclusi nella valutazione, con stima separata per tipologia 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 665.860 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −77,5%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
150.000 €
出价截止
25/11/2026
法院
Tribunale di PESARO

拍品描述

INVITO AD OFFRIRE CON TERMINE ORE 12.00 DEL 25/11/26 - cespiti immobiliari siti nel Comune di Castelleone di Suasa (An), di cui: un appezzamento di terreno della superficie complessiva di mq 6.254, nonché un appartamento posto al piano terra, un locale ad uso magazzino posto al piano terra e un locale ad uso garage posto al piano terra, facenti parte di un fabbricato ivi ubicato. Le offerte dovranno essere trasmesse esclusivamente a mezzo PEC all’indirizzo della procedura: f65.2014pesaro@pecfallimenti.it.

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关于这场拍卖的常见问题

Castelleone di Suasa 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di PESARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €150.000。 最低有效出价为 €150.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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