Fabbricato in corso di costruzione ubicato nel Comune di Atri (TE) – Contrada Cona ( Coord. Geografiche: 42.5693238, 14.01587445), composto dalla sola struttura in c.a. e copertura, disposto su 3 livelli, con progetto di n. 4 villette a schiera, oltre terreno circostante, pertinenziale. Catasto fabbricati Fg. 89 part. 283, Cat. F3- Catasto Terreni Fg.89 part. 283 e 282 +8 张照片

Fabbricato In Corso Di Costruzione Atri, Teramo – Base €60.000 | Asta Giudiziaria

Contrada Cona, 64032, Atri, Teramo · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

Fabbricato civile in corso di costruzione ubicato in zona extraurbana, composto da struttura in calcestruzzo armato e copertura in legno, su 3 livelli con progetto per 4 villette a schiera. L'immobile è libero da occupazioni ma presenta vincoli paesaggistici e idrogeologici. La perizia stima un valore commerciale di €571.000, ridotto a €300.000 per la vendita forzata.

发现的风险 (7)

  • immobile in corso di costruzione con titoli edilizi scaduti e lavori non ultimati

有利因素 (4)

  • struttura portante e copertura già realizzate (50% avanzamento lavori)

其他发现的风险

  • vincoli paesaggistici e idrogeologici gravanti sull'area 评估报告参考，第 8 页
  • accesso difficoltoso tramite sentiero interpoderale non asfaltato 评估报告参考，第 4 页
  • assenza di certificato energetico (APE) e titoli edilizi scaduti
  • ipoteche volontarie gravanti sul terreno (€2.680.000) 评估报告参考，第 7 页
  • rischio di abusi edilizi non sanati (120 giorni per presentare domande)
  • deprezzamenti per mancanza di garanzia, stato manutentivo e modalità di pagamento

其他有利因素

  • progetto approvato con Permesso di Costruire n. 59/2010 e SCIA in variante
  • superficie convenzionale di 1.086,57 mq con potenziale residenziale 评估报告参考，第 5 页
  • ubicazione in zona extraurbana residenziale con vincoli paesaggistici 评估报告参考，第 8 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −33,3%

  1. 22/07/2026 € 90.000 流拍
  2. 28/10/2026 € 60.000 当前拍卖 较上一次 −33,3%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.1% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
60.000 €
出价截止
27/10/2026
法院
Tribunale di TERAMO

拍品描述

Fabbricato in corso di costruzione ubicato nel Comune di Atri (TE) – Contrada Cona ( Coord. Geografiche: 42.5693238, 14.01587445), composto dalla sola struttura in c.a. e copertura, disposto su 3 livelli, con progetto di n. 4 villette a schiera, oltre terreno circostante, pertinenziale. Catasto fabbricati Fg. 89 part. 283, Cat. F3- Catasto Terreni Fg.89 part. 283 e 282

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关于这场拍卖的常见问题

Atri 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/10/2026。 拍卖随后将于 28/10/2026 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €60.000。 最低有效出价为 €45.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 33.3%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Quota indivisa pari a 1/2 (un mezzo) della piena e perfetta proprietà di un appezzamento di terreno agricolo, della superficie complessiva di metri quadri 1.600 circa, ubicato in Frazione Sodere.
Terreno · 20/10/2026 截止
€6.000
 Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
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 Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
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€460.000
 Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Terreno · 20/10/2026 截止
€390.000

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