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返回首页本次拍卖已于 04/03/2026 截止
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起拍价
最低出价
249.903 €
最低加价
0 €
截止
04/03/2026
方式
Asincrona Telematica
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房产
房屋结构、面积大小、所在位置拍品描述
Fabbricato con annessi depositi e terreno pertinenziale (piena propr.), su 2 livelli più piano 2°, composto dall’elevazione dei pilastri e tamponatura, uso lastrico solare.Terreno in Catasto Terreni foglio 38 part 1228, mq. 9.523;Fabbricato N.C.E.U. foglio 38 part. 1228 sub 1, T, b.c.n.c.; sub 2, p. T, cat. D/8; sub 3, T – 1 - 2, b.c.n.c.; sub 4, T – 1 - 2, b.c.n.c.; sub 5, T – 1 – 2, cat. A/2, vani 9; sub 6, p. 1, b.c.n.c.;sub 7,1, cat. F/3, in corso di costr.; sub 8, p.2, cat. F/3, in corso di costr.
位置
实际要花多少钱
实际购买成本，而不只是起拍价到手总价
以当前起拍价（€ 333.204）拍得此拍品的真实成本：价格之外的预估税费。
| 登记税（9%） | € 29.988 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 825 |
| 价格之外的预估费用 | € 31.213 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 364.417 |
如果再次上拍呢？如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅（−25.0%，基于 14 次历史降价）进入新一轮拍卖，参考总额将从 € 364.417 降至 € 273.619（−24.9%） — 低于名义降幅，因为最低税额和固定费用不会按比例下降。许多拍品会在下一轮之前退出市场：这是一个条件情景，而非预测。
按标准规则计算的参考估算（登记税制度，不含增值税）：实际应缴税额按成交价计算，特殊情况下可能不同（需缴增值税的拍卖、农业用地、豪华房产）。不能替代专业人士的咨询。
月供估算
估算如果用按揭贷款为这场拍卖融资，每月需要支付多少。确定性计算：没有真实报价，仅为模拟。
默认： % 的拍卖价格
参考固定利率（欧洲央行）
预估月供
利息总额
支付总额
比较不同期限
| 期限 | 还款额/月 | 利息 | 总额 |
|---|---|---|---|
⚠️ 基于标准等额本息公式的参考计算。不包括附加费用（评估、公证、保险），也不考虑不同贷款成数下可能的银行优惠。 。参加拍卖前，请获取真实报价。
如何购买
程序、文件、期限案件
- 法院
- Tribunale di LAGONEGRO ex Tribunale di SALA CONSILINA
- 案件编号
- 8/2003
- 程序类型
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- 拍卖类型
- Senza Incanto
- 方式
- Asincrona Telematica
- 出价截止
- 04/03/2026
- 开庭日期
- 05/03/2026 · 11:30
- 发布日期
- 06/01/2026
官方文件
基础文件齐全（评估报告 + 公告 + 裁定书）。 在 PVP 上发布的附件中检测到 (7 个附件)：这并非对文件内容的评判。
技术评估报告
来自公共销售门户的官方 PDF
allegato c_mappa f. 38 particella 1228.pdf
122 KB
allegato d_planimetrie catastali.pdf
23 KB
allegato f_planimetria generale fg 38 part.1228.pdf
150 KB
rt_id_69E000IFPV7YZQ89EVH8KOMYITWJCBFUIA0.pdf
11 KB
29092667s ORDINANZA DI DELEGA.pdf
287 KB
AVVISO DI VENDITA_signed.pdf
746 KB
前往公共销售门户
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关于这场拍卖的常见问题
Sala Consilina 的这场拍卖何时举行？
提交出价的截止日期为 04/03/2026。 拍卖随后将于 05/03/2026 在 Tribunale di LAGONEGRO ex Tribunale di SALA CONSILINA 举行。
这场司法拍卖的起拍价是多少？
拍卖起拍价为 €333.204。 相对于评估报告中 €444.272 的估值，较市场价值节省 25%。 最低有效出价为 €249.903。
如何参加这场拍卖？
拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 04/03/2026。
如果这场拍卖流拍会怎样？
如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。
参加拍卖前可以看房吗？
可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。
本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。
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