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返回首页本次拍卖已于 12/10/2026 截止
本页面作为该拍品的历史记录继续保留。拍卖结果以程序的官方文件为准。
目前在售的类似拍品：
- LOTTO 1 - ZONA PRINCIPALE DI PRODUZIONE
- Complesso commerciale adibito ad ex supermercato
- Capannone con palazzina uffici ed area esterna.
- LOTTO 2 - ZONA MAGAZZINI + TETTOIA + UFFICI SERVIZI
- MILANO - VIA ENRICO COSENZ 81 - Compendio a destinazione commerciale tra Via Cosenz e Via Bovisasca: locale commerciale due luci su Via Cosenz composto da tre ambienti oltre servizio; al piano interrato deposito e servizi all’esterno superficie scoperta e due tettoie, locale immondizia e WC. mq 134 Accesso pedonale da Via Cosenz e carrabile da Via Bovisasca
- LOTTO 23 In Comune di BRAONE (BS) – Via Provinciale Trattasi di centro commerciale in corso di costruzione e abbandonato con area cortilizia pertinenziale.
起拍价
最低出价
187.427 €
最低加价
0 €
截止
12/10/2026
方式
Asincrona Telematica
本地区可提供服务的专业人士
参考报价
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房产
房屋结构、面积大小、所在位置拍品描述
Fabbricato (attività commerciale inattiva) con depositi e terreno pertinenziale su 2 livelli + piano 2°, composto da elevazione pilastri e tamponatura, destin. lastrico solare.Terreno in Catasto Terreni foglio 38 part 1228, mq. 9.523;Fabbricato N.C.E.U. foglio 38 part. 1228 sub 1, T, b.c.n.c.; sub 2, p. T, cat. D/8; sub 3, T – 1 - 2, b.c.n.c.; sub 4, T – 1 - 2, b.c.n.c.; sub 5, T – 1 – 2, cat. A/2, vani 9; sub 6, p. 1, b.c.n.c.;sub 7,1, cat. F/3, in costr.; sub 8, p.2, cat. F/3, in corso di costr.
特征
面积
9523 m²
每平方米价格
€ 26/m²
位置
实际要花多少钱
实际购买成本，而不只是起拍价到手总价
以当前起拍价（€ 249.903）拍得此拍品的真实成本：价格之外的预估税费。
| 登记税（9%） | € 22.491 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 825 |
| 价格之外的预估费用 | € 23.716 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 273.619 |
如果再次上拍呢？如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅（−20.0%，基于 21 次历史降价）进入新一轮拍卖，参考总额将从 € 273.619 降至 € 219.140（−19.9%） — 低于名义降幅，因为最低税额和固定费用不会按比例下降。许多拍品会在下一轮之前退出市场：这是一个条件情景，而非预测。
按标准规则计算的参考估算（登记税制度，不含增值税）：实际应缴税额按成交价计算，特殊情况下可能不同（需缴增值税的拍卖、农业用地、豪华房产）。不能替代专业人士的咨询。
月供估算
估算如果用按揭贷款为这场拍卖融资，每月需要支付多少。确定性计算：没有真实报价，仅为模拟。
默认： % 的拍卖价格
参考固定利率（欧洲央行）
预估月供
利息总额
支付总额
比较不同期限
| 期限 | 还款额/月 | 利息 | 总额 |
|---|---|---|---|
⚠️ 基于标准等额本息公式的参考计算。不包括附加费用（评估、公证、保险），也不考虑不同贷款成数下可能的银行优惠。 。参加拍卖前，请获取真实报价。
本地区的司法拍卖市场
10 公里内进行中的拍卖
5 同类别
本地区起拍价中位数
€ 41.850
已结束的拍卖（24 个月）
14
汇总自 10 公里内同类别且已定位的拍卖。“已退出市场” = 不再重新发布的拍品（PVP 不公布官方结果）。
如何购买
程序、文件、期限案件
- 法院
- Tribunale di LAGONEGRO ex Tribunale di SALA CONSILINA
- 案件编号
- 8/2003
- 程序类型
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- 拍卖类型
- Senza Incanto
- 方式
- Asincrona Telematica
- 出价截止
- 12/10/2026
- 开庭日期
- 13/10/2026 · 15:30
- 发布日期
- 08/07/2026
官方文件
基础文件齐全（评估报告 + 公告 + 裁定书）。 在 PVP 上发布的附件中检测到 (8 个附件)：这并非对文件内容的评判。
技术评估报告
来自公共销售门户的官方 PDF
allegato f_planimetria generale fg 38 part.1228.pdf
150 KB
rt_id_11E000IFPV7PLVT9P84MLVHW18MPEXM5DLW.pdf
11 KB
ORDINANZA RINNOVO DELEGA DEL 07 04 2026.pdf
191 KB
AVVISO DI VENDITA_signed.pdf
767 KB
29092667s ORDINANZA DI DELEGA.pdf
287 KB
allegato c_mappa f. 38 particella 1228.pdf
122 KB
allegato d_planimetrie catastali.pdf
23 KB
前往公共销售门户
司法部官方文件
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关于这场拍卖的常见问题
Sala Consilina 的这场拍卖何时举行？
提交出价的截止日期为 12/10/2026。 拍卖随后将于 13/10/2026 在 Tribunale di LAGONEGRO ex Tribunale di SALA CONSILINA 举行。
这场司法拍卖的起拍价是多少？
拍卖起拍价为 €249.903。 相对于评估报告中 €444.272 的估值，较市场价值节省 44%。 最低有效出价为 €187.427。
如何参加这场拍卖？
拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/10/2026。
如果这场拍卖流拍会怎样？
如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。
参加拍卖前可以看房吗？
可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。
本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。
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