Fabbricato In Corso Di Costruzione a Corridonia

Q: Corridonia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/01/2027。 拍卖随后将于 15/01/2027 在 Tribunale di MACERATA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €31.896。 最低有效出价为 €23.922。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/01/2027。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

L'immobile è un edificio in stato di incompleta ristrutturazione ubicato a (indirizzo omesso) (Montolmo), composto da 4 piani fuori terra e 1 interrato. La struttura presenta parti in muratura e in cemento armato, con lavori strutturali non ultimati e assenza di agibilità. L'edificio è libero da occupazioni e gravami, ma gravato da un'ipoteca volontaria del 1998. La stima è stata calcolata al netto dei costi di completamento delle opere residue.

发现的风险 (3)

Assenza di agibilità a causa della mancata conclusione degli interventi edilizi

有利因素 (4)

(indirizzo omesso) in zona semiperiferica con accesso centrale e corte esterna 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

8,3 / 10

极具价值

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −84,8% （估值来源：评估报告分析） +3,5
拍卖轮次记录此前 2 次拍卖流拍 +1,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Presenza di ipoteca volontaria del 1998 a garanzia di mutuo 评估报告参考，第 7 页
Difformità urbanistiche non sanabili senza completamento unitario delle opere

其他有利因素

Struttura regolare su 4 piani fuori terra e 1 interrato, con vano scala in cemento armato 评估报告参考，第 5 页
(nome omesso) esterno facciavista ultimato, con solo finiture minori da completare 评估报告参考，第 5 页
Assenza di vincoli o servitù prediali gravanti sull'immobile 评估报告参考，第 7 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 210.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −84,8%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −43,8%

05/05/2026 € 56.704 流拍
15/09/2026 € 42.528 流拍较上一次 −25%
15/01/2027 € 31.896 当前拍卖较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.1% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Corridonia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/01/2027。拍卖随后将于 15/01/2027 在 Tribunale di MACERATA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €31.896。最低有效出价为 €23.922。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 14/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 2.871
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 3.821
参考总额（价格 + 费用）	€ 35.717

Fabbricato In Corso Di Costruzione Corridonia, Macerata – Base €31.896 | Asta Giudiziaria

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