A) Piena proprietà di casa colonica destinata a funzioni produttive connesse alle attività agricole sita a Canosa di Puglia alla Contrada Crocifisso, comprendente: un fabbricato principale, un fabbricato secondario di più piccole dimensioni e un locale; al piano interrato da un deposito con accesso da una scala interna.B) Piena proprietà dii fondo rustico sito a Canosa di Puglia alla Contrada Crocifisso della estensione catastale complessiva di ha 4, are 98 e ca 31 di natura orto irriguo. +10 张照片

Fabbricato Rurale Canosa di Puglia, Barletta-Andria-Trani – Base €143.594 | Asta Giudiziaria

Contrada Crocifisso Canosa di Puglia, 76012, Canosa di Puglia, Barletta-Andria-Trani · Tribunale di TRANI

评估报告分析

L'appartamento ubicato a Andria, via (indirizzo omesso) n. 261, interno 4, piano 2, è un'unità immobiliare di 142,68 mq in buono stato conservativo, parte di un fabbricato condominiale con struttura in calcestruzzo armato e solai in latero-cemento. L'immobile risulta occupato dall'esecutato e gravato da ipoteche volontarie e pignoramenti. La documentazione catastale presenta alcune difformità planimetriche regolarizzabili con costi stimati in € 600,00.

发现的风险 (4)

  • Presenza di ipoteche volontarie per € 143.300,00 e pignoramenti immobiliari 评估报告参考，第 22 页

有利因素 (4)

  • Buono stato conservativo dell'immobile e delle pertinenze 评估报告参考，第 17 页

addicta 指数

5,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −43,7% （估值来源：PVP） +1,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Difformità planimetriche rispetto allo stato dei luoghi, con necessità di regolarizzazione catastale 评估报告参考，第 15 页
  • Occupazione dell'immobile da parte dell'esecutato
  • Presenza di ipoteca derivante da ruolo e avviso di addebito esecutivo per € 524.892,40 评估报告参考，第 22 页

其他有利因素

  • Struttura portante in calcestruzzo armato e solai in latero-cemento
  • Presenza di impianti idrico-sanitario, elettrico, riscaldamento e gas
  • (indirizzo omesso) in zona residenziale con piano di zona 167 e norme urbanistiche favorevoli agli interventi di recupero 评估报告参考，第 25 页
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 255.277

评估报告估值：€ 180.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −43,7%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 24.9%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
143.594 €
相对评估价折扣
−44%
出价截止
11/01/2027
法院
Tribunale di TRANI

拍品描述

A) Piena proprietà di casa colonica destinata a funzioni produttive connesse alle attività agricole sita a Canosa di Puglia alla Contrada Crocifisso, comprendente: un fabbricato principale, un fabbricato secondario di più piccole dimensioni e un locale; al piano interrato da un deposito con accesso da una scala interna.B) Piena proprietà dii fondo rustico sito a Canosa di Puglia alla Contrada Crocifisso della estensione catastale complessiva di ha 4, are 98 e ca 31 di natura orto irriguo.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Canosa di Puglia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/01/2027。 拍卖随后将于 12/01/2027 在 Tribunale di TRANI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €143.594。 相对于评估报告中 €255.277 的估值，较市场价值节省 44%。 最低有效出价为 €107.696。 最低加价幅度为 €2.200。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Barletta-Andria-Trani 的全部拍卖 浏览 → 类别 Barletta-Andria-Trani 的农村建筑拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Barletta-Andria-Trani 的其他拍卖

Lotto C – N. 3 personal computer completi di monitor LCD e stampante Scaffali a gondola monofacciali; Cristallo curvato, contenitori merce e barriere d’ingresso; N. 20 mensole per scaffali a gondola; N. 8 montanti in metallo laccato bifacciale di 16 cm; N. 14 mensole per scaffale bifacciale; N. 60 ripiani per scaffale a gondola; N. 2 vetrine in cristallo ad ante scorrevoli; Bancone reception – cassa con piano in cristallo; N. 1 misuratore fiscale telematico – cassa.
Commercio Al Dettaglio, Ristorazione E Industria Alberghiera · 19/10/2026 截止
€1.313
Lotto B - Rimanenze di magazzino come meglio descritte in calce all’avviso di vendita.
Elettrodomestici · 19/10/2026 截止
€16.239
Piaggio Vespa P125X - vendita telematica sulla piattaforma www.gobid.it n.33140
Motoveicolo O Ciclomotore · 19/10/2026 截止
€2.500
Il lotto è costituito dalla quota di partecipazione pignorata pari al 50% del capitale sociale della società “Il Gioco dei Sensi S.r.l.”, codice fiscale e Partita Iva n. 08200090721, con sede legale in Terlizzi (BA) alla Via Vecchia Sovereto n. 2/A, iscritta al Registro delle Imprese della CCIAA di Bari al n. 08200090721, R.E.A. n. BA-611185, capitale sociale di € 10.000,00 interamente versato
Quote Di Partecipazione Societaria · 19/10/2026 截止
€14.000

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心