Fabbricato Rurale a Potenza — base €19.166

Q: Potenza 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/10/2026。 拍卖随后将于 22/10/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €19.166。 最低有效出价为 €14.374。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/10/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda terreni agricoli e fabbricati rurali ubicati in zona extraurbana a (indirizzo omesso), suddivisi in 5 lotti con quote di proprietà parziali. I cespiti includono terreni seminativi, pascoli, vigneti e due fabbricati residenziali con annessi depositi, in parte in buono stato conservativo ma con alcune criticità (ruderi, abusi edilizi, servitù). La perizia evidenzia rischi di occupazione abusiva, difformità catastali e vincoli idrogeologici.

发现的风险 (8)

occupazione abusiva di parte dei terreni (part. 1312 e 1314)

有利因素 (5)

terreni agricoli con potenziale produttivo (seminativi, vigneti, pascoli)

其他发现的风险

difformità catastali e storiche tra mappe e stato reale dei fondi
presenza di ruderi non regolarizzati (part. 1065 sub 6)
vincoli idrogeologici R2/R3 su parte dei terreni
servitù di elettrodotto gravante su alcuni lotti
abusi edilizi su fabbricati (CILA non ultimata)
rischio di pignoramento inefficace su quote indivise per errori nella trascrizione dei titoli
assenza di APE per i fabbricati residenziali

其他有利因素

fabbricati residenziali in buono stato conservativo con impianti completi (idrico, elettrico, gas)
accessibilità diretta alla strada pubblica per tutti i lotti
presenza di infrastrutture rurali (condotte, recinzioni)
vicinanza a centri abitati e servizi (15 km da (indirizzo omesso))

下载 PDF 报告

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

08/05/2026 € 25.554 流拍
22/10/2026 € 19.166 当前拍卖较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 24.9%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Potenza 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/10/2026。拍卖随后将于 22/10/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €19.166。最低有效出价为 €14.374。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 21/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.725
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.675
参考总额（价格 + 费用）	€ 21.841

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