Quota pari al 100% del diritto di proprietà di un complesso edilizio, costituito da locali magazzino e deposito o cantine al piano terreno, con un piano primo composto da altro magazzino e altro alloggio; al piano secondo un secondo alloggio. Ulteriore sub., formato da locali di servizio ed utilizzo per l’attività agricola e da un edificio a 2 piani per deposito e rimessa attrezzi e da un annesso ad un solo piano per rimessa macchine. Il cespite è altresì formato da terreni nelle vicinanze dell’abitato. +4 张照片

Fabbricato Rurale Massa Marittima, Grosseto – Base €497.000 | Asta Giudiziaria

PODERE RIVIVOLI, MASSA MARITTIMA, 58024, Grosseto · Tribunale di GROSSETO

评估报告分析

机器翻译：以意大利语原文为准。

L'immobile oggetto di pignoramento è ubicato nel comune di (indirizzo omesso) e comprende un fabbricato residenziale e terreni agricoli. Il complesso è composto da tre unità immobiliari catastali (due residenziali e una commerciale) e da porzioni di terreno con diverse destinazioni d'uso (seminativi, uliveti, boschi cedui). La documentazione catastale presenta alcune difformità rispetto allo stato attuale dei luoghi, con necessità di aggiornamento planimetrico e frazionamento.

发现的风险 (7)

  • difformità catastali tra stato attuale e dati ufficiali

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona rurale con accesso diretto a strade secondarie

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificazione energetica aggiornata
  • 存在未整改的违规建筑行为
  • terreni con vincoli di destinazione d'uso agricola
  • documentazione urbanistica e catastale incompleta o in ritardo di acquisizione
  • rischio di occupazione abusiva o locazioni opponibili alla procedura
  • eventuali ipoteche o trascrizioni pregiudizievoli non ancora evidenziate in modo esaustivo

其他有利因素

  • presenza di un fabbricato residenziale con superficie utile di circa 181 mq
  • terreni agricoli con potenziale redditività
  • assenza di vincoli artistici o storici
  • prossimità a centri abitati e servizi essenziali
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 497.000

评估报告估值：€ 280.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 24.9%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
497.000 €
出价截止
05/11/2026
法院
Tribunale di GROSSETO

拍品描述

Quota pari al 100% del diritto di proprietà di un complesso edilizio, costituito da locali magazzino e deposito o cantine al piano terreno, con un piano primo composto da altro magazzino e altro alloggio; al piano secondo un secondo alloggio. Ulteriore sub., formato da locali di servizio ed utilizzo per l’attività agricola e da un edificio a 2 piani per deposito e rimessa attrezzi e da un annesso ad un solo piano per rimessa macchine. Il cespite è altresì formato da terreni nelle vicinanze dell’abitato.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Massa Marittima 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 05/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di GROSSETO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €497.000。 最低有效出价为 €372.750。 最低加价幅度为 €24.850。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 05/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Grosseto 的全部拍卖 浏览 → 类别 Grosseto 的农村建筑拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Grosseto 的其他拍卖

AUTOVETTURA FORD
AUTOVETTURA FORD
Autovetture · 22/10/2026 截止
€9.250
 Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale appartamento residenziale, sviluppato interamente al P2 di mq 81,00 sup. comm.le, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in Via Arno, civico 5, loc. Potassa, Comune di Gavorrano, GR.L’appartamento risulta composto internamente da un ingresso/disimpegno, una cucina, un servizio igienico e due camere da letto.
Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale appartamento residenziale, sviluppato interamente al P2 di mq 81,00 sup. comm.le, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in Via Arno, civico 5, loc. Potassa, Comune di Gavorrano, GR.L’appartamento risulta composto internamente da un ingresso/disimpegno, una cucina, un servizio igienico e due camere da letto.
Abitazione Di Tipo Civile · 22/10/2026 截止
€113.000
 Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale fondo commerciale, sviluppata al PT, adibita a bar, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in via Pascoli, al civico 47, loc. Filare, Gavorrano, provincia di Grosseto, composta da ampia sala, cucina/laboratorio, un ripostiglio, un anti bagno, due bagni ed uno spogliatoio, completano la consistenza due corti esclusive accessibili una dalla sala bar e l’altra dalla cucina/laboratorio .
Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale fondo commerciale, sviluppata al PT, adibita a bar, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in via Pascoli, al civico 47, loc. Filare, Gavorrano, provincia di Grosseto, composta da ampia sala, cucina/laboratorio, un ripostiglio, un anti bagno, due bagni ed uno spogliatoio, completano la consistenza due corti esclusive accessibili una dalla sala bar e l’altra dalla cucina/laboratorio .
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 22/10/2026 截止
€113.000
 Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale appartamento residenziale, sviluppata al Piano Secondo e composta da un ingresso/disimpegno, un ampio vano destinato a cucina/pranzo, una camera da letto, un servizio igienico; completano l’unità immobiliare, una soffitta, accessibile dal vano scale condominiale, un terrazzo accessibile dal vano scala condominiale al piano secondo, un piccolo ripostiglio situato nel sottoscala al piano terra ed una corte esclusiva sita al PT.
Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale appartamento residenziale, sviluppata al Piano Secondo e composta da un ingresso/disimpegno, un ampio vano destinato a cucina/pranzo, una camera da letto, un servizio igienico; completano l’unità immobiliare, una soffitta, accessibile dal vano scale condominiale, un terrazzo accessibile dal vano scala condominiale al piano secondo, un piccolo ripostiglio situato nel sottoscala al piano terra ed una corte esclusiva sita al PT.
Abitazione Di Tipo Civile · 22/10/2026 截止
€153.000

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心