Fabbricato Rurale Partanna, Trapani – Base €33.636 | Asta Giudiziaria

Villaggio Vallesecco, Partanna, Trapani · Tribunale di SCIACCA

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è costituito da un fabbricato residenziale stagionale e terreni agricoli ubicati in zona rurale del comune di Sciacca. Il fabbricato, di modeste dimensioni, presenta difformità edilizie non sanate e necessita di regolarizzazione. I terreni sono coltivati a uliveto e seminativo.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte degli esecutati

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona agricola ben collegata alla viabilità principale

addicta 指数

4,1 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −36,0% （估值来源：PVP） +1,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie (tettoia non sanata)
  • assenza di certificato energetico
  • presenza di ipoteche giudiziali
  • necessità di sanatoria per abusi edilizi
  • stato conservativo non ottimale (muffe, vetustà)
  • accessibilità limitata (strada interpoderale)

其他有利因素

  • presenza di impianti funzionanti (elettrico, idrico, fognario)
  • terreni con colture stabili (uliveto e seminativo)
  • fabbricato con struttura portante in tufo e copertura in latero-cemento
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 52.556

评估报告估值：€ 57.200 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −36,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 24.9%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
33.636 €
相对评估价折扣
−36%
出价截止
30/09/2026
法院
Tribunale di SCIACCA

拍品描述

fabbricato ubicato a Partanna (TP) località Villaggio Vallesecco censito in catasto al foglio di mappa 64 p.lla 580 con mq 655 di terreno pertinenziale e strada di accesso

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关于这场拍卖的常见问题

Partanna 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/09/2026。 拍卖随后将于 01/10/2026 在 Tribunale di SCIACCA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €33.636。 相对于评估报告中 €52.556 的估值，较市场价值节省 36%。 最低有效出价为 €25.227。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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