Fabbricato Rurale a Gualdo Cattaneo — base €421.000

Q: Gualdo Cattaneo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/12/2026。 拍卖随后将于 04/12/2026 在 Tribunale di SPOLETO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €421.000。 最低有效出价为 €315.750。 最低加价幅度为 €5.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/12/2026。

评估报告分析

Complesso immobiliare rurale ubicato a Gualdo Cattaneo ((indirizzo omesso)) composto da un fabbricato principale di 80 mq lordi e uno secondario di 17 mq lordi, con annessi terreni agricoli e boschivi per circa 19.515 mq. L'immobile versa in stato di abbandono con vegetazione infestante e necessita di manutenzione straordinaria. I terreni circostanti sono incolti e privi di accesso agevole.

发现的风险 (5)

stato di abbandono e degrado con vegetazione infestante 评估报告参考，第 8 页

有利因素 (4)

presenza di elementi architettonici di pregio tipici delle case coloniche padronali 评估报告参考，第 8 页

其他发现的风险

fabbricati in pessimo stato di conservazione, necessità di manutenzione straordinaria 评估报告参考，第 8 页
terreni agricoli e boschivi incolti e privi di accesso agevole 评估报告参考，第 9 页
assenza di documentazione catastale separata per i fabbricati 评估报告参考，第 8 页
presenza di vincoli non specificati (edilizia residenziale pubblica convenzionata) 评估报告参考，第 8 页

其他有利因素

ampia superficie circostante (19.515 mq) con potenziale di valorizzazione 评估报告参考，第 12 页
ubicazione in zona rurale con accesso diretto da strada provinciale 评估报告参考，第 8 页
assenza di ipoteche o gravami specificati nella perizia 评估报告参考，第 12 页

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如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 24.9%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Gualdo Cattaneo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/12/2026。拍卖随后将于 04/12/2026 在 Tribunale di SPOLETO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €421.000。最低有效出价为 €315.750。最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 03/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 37.890
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 39.115
参考总额（价格 + 费用）	€ 460.115

Fabbricato Rurale Gualdo Cattaneo, Perugia – Base €421.000 | Asta Giudiziaria

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