Garage O Autorimessa Cartoceto, Pesaro e Urbino – Base €8.162 | Asta Giudiziaria

Frazione Lucrezia - Viale Cadore 3, 61030, Cartoceto, Pesaro e Urbino · Tribunale di PESARO

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento di 127,50 mq al piano S1 con autorimessa di 41 mq al piano S2, ubicato a Cartoceto in zona residenziale periferica con servizi urbanistici primari e secondari. Costruito nel 2004, presenta difformità edilizie regolarizzabili (divisori interni traslati, aperture non sanabili nei bagni, partizioni mancanti) che richiedono costi aggiuntivi per sanatoria. L'immobile è occupato in parte dal debitore e in parte da terzi in comodato, con spese condominiali insolute. Il valore di mercato stimato è di €127.498,72 per l'intero immobile, con valore di vendita giudiziaria pari a €111.400.

发现的风险 (7)

  • occupazione parziale da parte del debitore e di terzi in comodato 评估报告参考,第 3 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale periferica con servizi urbanistici completi 评估报告参考,第 11 页

其他发现的风险

  • difformità edilizie regolarizzabili con costi aggiuntivi (€6.600)
  • presenza di aperture non sanabili nei bagni
  • spese condominiali insolute per €2.766,57 评估报告参考,第 5 页
  • ipoteche volontarie da cancellare (€500.000) 评估报告参考,第 4 页
  • pignoramenti iscritti su alcune quote di proprietà 评估报告参考,第 4 页
  • assenza di garanzia per vizi e oneri tributari non allineati 评估报告参考,第 16 页

其他有利因素

  • immobile costruito nel 2004 con struttura in cemento armato e impianti conformi 评估报告参考,第 13 页
  • presenza di autorimessa pertinenziale e posto auto scoperto 评估报告参考,第 2 页
  • zona ben collegata con autostrada a 8 km e superstrada a 3 km 评估报告参考,第 11 页
  • valore di mercato stimato con metodo comparativo basato su atti recenti di compravendita 评估报告参考,第 14 页

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −10%

  1. 11/02/2026 € 9.069 流拍
  2. 28/10/2026 € 8.162 当前拍卖 较上一次 −10%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
8162 €
出价截止
27/10/2026
法院
Tribunale di PESARO

拍品描述

Intera Proprietà su: box auto singolo oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, del sub. 27 B.C.N.C.

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关于这场拍卖的常见问题

Cartoceto 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 27/10/2026。 拍卖随后将于 28/10/2026 在 Tribunale di PESARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €8.162。 最低有效出价为 €6.121。 最低加价幅度为 €250。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 10.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该车辆吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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