diritto di piena proprietà del box auto/rimessa sito in Pomezia alla Via della Tecnica n. 82, piano S2, censito al Catasto Fabbricati del detto Comune al Foglio 11, p.lla 1430, sub. 565, consistenza 13 mq, superficie catastale di mq. 14, cat. C/6, classe 5, R.C. € 57,07. +5 张照片

Garage O Autorimessa Pomezia, Roma – Base €7.800 | Asta Giudiziaria

Via della Tecnica, 82, 00071 Pomezia RM, Italia, 00071, Pomezia, Roma · Tribunale di VELLETRI

评估报告分析

Due box auto ubicati al piano interrato di un complesso condominiale a Pomezia, ciascuno con accesso da serranda metallica avvolgibile. Gli immobili, in discreto stato conservativo, sono attualmente occupati dagli esecutati e utilizzati come deposito merci. La documentazione catastale e urbanistica risulta regolare, ma si segnalano ipoteche pregiudizievoli e assenza di rendiconti condominiali.

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte degli esecutati

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale pianificata

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteche pregiudizievoli (ipoteca giudiziale e pignoramento)
  • assenza di rendiconti condominiali e oneri pregressi non quantificabili
  • stato conservativo discreto con degrado del complesso condominiale
  • ubicazione al piano interrato con limitata fruibilità
  • presenza di merci che ostacolano l'ispezione completa

其他有利因素

  • struttura portante in calcestruzzo armato e solaio latero-cementizio
  • utenza elettrica funzionante e accesso regolato da cancello automatizzato
  • regolarità urbanistica e titoli abilitativi depositati (cambio destinazione d'uso a box auto)
  • superficie commerciale ragguagliata conforme alle planimetrie catastali

与市场对比

官方估值(PVP):€ 7.800

评估报告估值:€ 25.200 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
7800 €
出价截止
02/11/2026
法院
Tribunale di VELLETRI

拍品描述

diritto di piena proprietà del box auto/rimessa sito in Pomezia alla Via della Tecnica n. 82, piano S2, censito al Catasto Fabbricati del detto Comune al Foglio 11, p.lla 1430, sub. 565, consistenza 13 mq, superficie catastale di mq. 14, cat. C/6, classe 5, R.C. € 57,07.

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关于这场拍卖的常见问题

Pomezia 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 02/11/2026。 拍卖随后将于 03/11/2026 在 Tribunale di VELLETRI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €7.800。 最低有效出价为 €5.850。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该车辆吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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