Piena proprietà di n. UNA autorimessa, identificabile al numero interno del condominio R28 ed al LOTTO n. 67 della procedura di concordato preventivo, sita nel comune di Cuneo, frazione Madonna delle Grazie, in via Monforte – “Residenza Il Maneggio” al piano -1. +2 张照片

Garage O Autorimessa Cuneo, Cuneo – Base €13.600 | Asta Giudiziaria

Via Monforte, 12100 Cuneo CN, Italia, 12100, Cuneo · Tribunale di CUNEO

评估报告分析

La perizia valutativa riguarda immobili di proprietà della società REA.COS. siti in Cuneo, comprendenti autorimesse, box, magazzini, negozi, terreni e reliquati. Gli immobili sono stati analizzati con sopralluoghi e verifiche amministrative, urbanistiche ed edilizie. Il valore complessivo stimato è di 3.541.000,00 €, con particolare attenzione alle criticità legate alla normativa antincendio e alla conformità urbanistica.

发现的风险 (6)

  • autorimessa interrata priva di Certificato Prevenzione Incendi e non a norma, con lavori di messa a norma già deliberati ma non ancora completati 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona di prestigio del centro storico di Cuneo, con tessuto urbano di pregio medioevale e barocco

其他发现的风险

  • magazzino al primo piano interrato non finito, con necessità di lavori di completamento e collegamento con spazi commerciali soprastanti 评估报告参考，第 4 页
  • terreni agricoli e a valenza ambientale paesaggistica con vincoli edificatori che ne limitano la commerciabilità 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di servitù di passaggio (tubazioni aeree) sulla cantina, che ne riduce l'interesse di mercato
  • passaggio condominiale con servitù privo di valore commerciale 评估报告参考，第 6 页
  • reliquati con valore commerciale molto limitato (6,00 €/mq) 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • autorimessa interrata con 83 posti auto, in posizione strategica per la domanda condominiale 评估报告参考，第 4 页
  • presenza di negozi al piano terreno, seppur in posizione defilata, con potenziale di valorizzazione 评估报告参考，第 7 页
  • terreni con cubatura potenziale in ambito ATF1.C02, seppur con limiti normativi per la trasformazione 评估报告参考，第 12 页
  • box in buono stato di manutenzione, unico disponibile tra quelli in proprietà 评估报告参考，第 11 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
13.600 €
出价截止
15/12/2026
法院
Tribunale di CUNEO
面积
20 m²
每平方米价格
€ 680/m²
房间数
1.0
楼层
1S

拍品描述

Piena proprietà di n. UNA autorimessa, identificabile al numero interno del condominio R28 ed al LOTTO n. 67 della procedura di concordato preventivo, sita nel comune di Cuneo, frazione Madonna delle Grazie, in via Monforte – “Residenza Il Maneggio” al piano -1.

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关于这场拍卖的常见问题

Cuneo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di CUNEO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €13.600。 最低有效出价为 €13.600。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Carrù, Via delle Scuole Medie 5, Scala C, Condominio Tre Stelle, piano 2°, laboratorio composto da: locale per attività, ufficio, ufficio/magazzino, disimpegno, bagno; serramenti in legno a vetro semplice; riscaldamento condominiale centralizzato a gas metano. Acqua calda sanitaria garantita da C.T. comune. Impianto elettrico sottotraccia, salvavita. Cantina a piano seminterrato e garage in corpo separato. Occupato da soggetto terzo in forza di contratto di locazione opponibile (scadenza disdetta: 31.10.29)
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