Laboratorio Artigiano Fara Filiorum Petri, Chieti – Base €17.280 | Asta Giudiziaria

Via Vicenne 170, 66010, Fara Filiorum Petri, Chieti · Tribunale di CHIETI

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un appartamento di civile abitazione ubicato in zona periferica del comune di Fara Filiorum Petri, composto da due unità abitative per una superficie commerciale complessiva di 295 mq. L'edificio, realizzato in muratura portante con solai in latero-cemento e copertura lignea, presenta uno stato manutentivo discreto ma necessita di interventi sulla copertura e di regolarizzazione urbanistica e catastale per difformità rilevate. Il valore di mercato stimato è di 126.850 euro, ridotto a 121.850 euro per lo stato di fatto e di diritto, con valore di vendita giudiziaria pari a 121.500 euro.

发现的风险 (4)

  • occupazione da parte di terzi in virtù di contratti di comodato non opponibili all'acquirente 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (4)

  • superficie commerciale totale di 295 mq, distribuita su due unità abitative 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

  • difformità urbanistiche e catastali con necessità di regolarizzazione (costi stimati € 5.000) 评估报告参考，第 10 页
  • copertura in avanzato stato di degrado con necessità di interventi straordinari 评估报告参考，第 3 页
  • ipoteche volontarie e amministrative da cancellare con decreto di trasferimento 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • ubicazione in zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria e traffico locale 评估报告参考，第 12 页
  • struttura in muratura portante con impianti elettrico, termico e idrico-sanitario presenti 评估报告参考，第 12 页
  • valore di mercato stimato con metodo comparativo su immobili similari nella stessa zona 评估报告参考，第 14 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 11.3% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
17.280 €
出价截止
02/11/2026
法院
Tribunale di CHIETI

拍品描述

Bene: fabbricato di civile abitazione posto all'interno di corte comune che si compone di due unità:una stalla e un laboratorio per arti e mestieri

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关于这场拍卖的常见问题

Fara Filiorum Petri 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/11/2026。 拍卖随后将于 03/11/2026 在 Tribunale di CHIETI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €17.280。 最低有效出价为 €12.960。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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