Si raccolgono offerte per un terreno edificabile con una superficie di 7.970 mq a Latina, Strada Minturnae 103 - LOTTO 3 - QUOTA 3000/7970

Lotto Edificabile Latina, Latina – Base €8.365 | Asta Giudiziaria

Strada Minturnae, 103, 04100 Borgo Montello LT, Italia, Latina · Tribunale di LATINA

评估报告分析

L'immobile principale è un fabbricato industriale ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da una porzione di capannone in struttura metallica con copertura in fibrocemento contenente amianto. Il bene è intercluso, privo di accesso diretto e confina con altre proprietà. La documentazione urbanistica e catastale presenta irregolarità, tra cui difformità tra planimetrie e stato reale, e mancanza di documentazione edilizia per parte delle superfici. I terreni edificabili adiacenti sono liberi da occupazioni ma privi di accesso diretto e con vincoli urbanistici specifici.

发现的风险 (7)

  • Presenza di amianto nella copertura del capannone, con necessità di smaltimento specialistico 评估报告参考，第 16 页

有利因素 (5)

  • Struttura portante in ferro e cemento in buono stato conservativo 评估报告参考，第 16 页

其他发现的风险

  • Difformità tra planimetria catastale e rilievo reale (superficie, distribuzione pilastri, profondità) 评估报告参考，第 13 页
  • Mancanza di documentazione edilizia per parte della superficie del capannone (mq 50,74 non sanati) 评估报告参考，第 29 页
  • Documentazione catastale e toponomastica non aggiornata (indirizzo errato) 评估报告参考，第 14 页
  • Terreni interclusi senza accesso diretto, dipendente da servitù non formalizzate 评估报告参考，第 17 页
  • Documentazione ex art. 567 c.p.c. incompleta per tutti i beni 评估报告参考，第 6 页
  • Presenza di formalità pregiudizievoli (pignoramento e ipoteca giudiziale) da cancellare 评估报告参考，第 25 页

其他有利因素

  • Terreni edificabili con indice di fabbricabilità comprensoriale 1,0 mc/mq (P.R.G. zona (indirizzo omesso)) 评估报告参考，第 28 页
  • Beni liberi da occupazioni e contratti di locazione in essere 评估报告参考，第 16 页
  • (indirizzo omesso) in zona con potenziale sviluppo urbanistico (P.P.E. approvato nel 1987) 评估报告参考，第 19 页
  • (indirizzo omesso) complessiva del capannone di 758,20 mq (rilievo 2023) 评估报告参考，第 9 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.7% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
8365 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di LATINA

拍品描述

Si raccolgono offerte per un terreno edificabile con una superficie di 7.970 mq a Latina, Strada Minturnae 103 - LOTTO 3 - QUOTA 3000/7970

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关于这场拍卖的常见问题

Latina 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di LATINA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €8.365。 最低有效出价为 €6.274。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Latina 的其他拍卖

Diritto di piena proprietà dell'unità immobiliare ad uso abitativo, posta al piano terra e primo sottostrada di una palazzina di maggior consistenza, composta da superficie residenziale al piano terra, corte esterna esclusiva e un vano interrato al piano sottostrada ad uso locale di sgombero/cantina. Posta a ridosso della Via Nettuno, arteria viaria che collega Cisterna di Latina alla SS Pontina.
Diritto di piena proprietà dell'unità immobiliare ad uso abitativo, posta al piano terra e primo sottostrada di una palazzina di maggior consistenza, composta da superficie residenziale al piano terra, corte esterna esclusiva e un vano interrato al piano sottostrada ad uso locale di sgombero/cantina. Posta a ridosso della Via Nettuno, arteria viaria che collega Cisterna di Latina alla SS Pontina.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€143.260
 Terreno facente parte del Comune di Aprilia provincia di Latina nella zona Nord della città al limite dei confini comunali con Ariccia, registrato presso il NCT di Aprilia al Foglio 7 particella 192, qualità vigneto di mq. 18.298.
Terreno facente parte del Comune di Aprilia provincia di Latina nella zona Nord della città al limite dei confini comunali con Ariccia, registrato presso il NCT di Aprilia al Foglio 7 particella 192, qualità vigneto di mq. 18.298.
Terreno · 19/10/2026 截止
€17.075
 Negozio al piano terra di un edificio a più livelli con antistante corte comune
Negozio al piano terra di un edificio a più livelli con antistante corte comune
Negozio · 19/10/2026 截止
€59.250
 Immobile residenziale
Immobile residenziale
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€120.375

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