Lotto Edificabile Civitanova Marche, Macerata – Base €190.000 | Asta Giudiziaria

Via del Torrione, 62012 Civitanova Marche MC, Italia, 62012, Civitanova Marche, Macerata · Tribunale di MACERATA

评估报告分析

Certificato di destinazione urbanistica per due particelle catastali (342 e 343) in zona urbana di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), con destinazioni miste residenziali e agricole, vincoli paesaggistici e idraulici, e ricadente in area soggetta a rischio esondazione.

发现的风险 (5)

  • vincoli paesaggistici (fascia 150m da corso d'acqua)

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona urbana consolidata

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • rischio idraulico (esondazioni)
  • area soggetta a bonifica ambientale
  • destinazioni urbanistiche complesse e miste
  • prescrizioni PTC e PAI

其他有利因素

  • presenza di aree agricole residuali
  • progetti di riqualificazione urbana previsti
  • accessibilità garantita da strade esistenti

与市场对比

官方估值(PVP):€ 190.000

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 25.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
190.000 €
出价截止
28/10/2026
法院
Tribunale di MACERATA
面积
7600 m²
每平方米价格
€ 25/m²

拍品描述

diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su TERRENO in Civitanova Marche, C.da Santa Maria Apparente, Via del Torrione, avente potenzialità edificatoria con destinazione prevalentemente residenziale e produttiva. Identificazione catastale: Foglio 28 (catasto terreni) p.lla 342, reddito dom. euro 58,88, reddito agr. euro 49,06, qualità: semin. Irrig. di classe 2, superficie: 7.600 mq.

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关于这场拍卖的常见问题

Civitanova Marche 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 28/10/2026。 拍卖随后将于 29/10/2026 在 Tribunale di MACERATA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €190.000。 最低有效出价为 €142.500。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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