Lotto Edificabile a Treia — base €43.900

Q: Treia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/01/2027。 拍卖随后将于 13/01/2027 在 Tribunale di MACERATA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €43.900。 最低有效出价为 €32.925。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/01/2027。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 78.6%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

L'asta riguarda due lotti di terreni edificabili ubicati in zona periferica residenziale a Macerata, inseriti in piani urbanistici di espansione. I terreni sono liberi da occupazioni, privi di difformità edilizie e catastali, ma gravati da ipoteche volontarie da cancellare. La stima si basa sul valore di trasformazione urbanistica, con superficie complessiva di 45.481 mq per il lotto principale e 1.425 mq per il secondo.

发现的风险 (3)

presenza di ipoteche volontarie da cancellare a carico della procedura

有利因素 (4)

terreni edificabili in zona residenziale con piano di espansione approvato

其他发现的风险

assenza di pratiche edilizie approvate per i progetti di trasformazione urbanistica
complessità del piano urbanistico preconvenzionale con prescrizioni particolari

其他有利因素

assenza di difformità edilizie e catastali
libertà da occupazioni e vincoli pregiudizievoli 评估报告参考，第 13 页
buona accessibilità e presenza di servizi urbanistici nelle vicinanze 评估报告参考，第 12 页

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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −78,6%

15/01/2025 € 204.800 流拍
13/01/2027 € 43.900 当前拍卖较上一次 −78,6%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.7% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Treia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/01/2027。拍卖随后将于 13/01/2027 在 Tribunale di MACERATA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €43.900。最低有效出价为 €32.925。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 12/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 78.6%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 3.951
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 4.901
参考总额（价格 + 费用）	€ 48.801

Lotto Edificabile Treia, Macerata – Base €43.900 | Asta Giudiziaria

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