Lotto Edificabile Settimo Torinese, Torino – Base €250.000 | Asta Giudiziaria

Via Moglia, 10036, Settimo Torinese, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

Area ex acciaieria di 17.323 mq a (indirizzo omesso), in stato di abbandono con presenza di materiali edili e baracche. Superficie edificabile residua di 9.839,81 mq (S.U.L. 29.519,43 mc) con possibilità di intervento libero o convenzionato. Bonifica parzialmente completata, necessari ulteriori adempimenti amministrativi e tecnici.

发现的风险 (6)

  • presenza di materiali edili e baracche da smaltire

有利因素 (5)

  • superficie edificabile residua significativa (9.839,81 mq)

addicta 指数

6,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −78,8% （估值来源：评估报告分析） +3,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • bonifica non completata (mancanza capping e accertamenti su contaminazione)
  • ipoteca legale di € 4.645.000
  • vincoli derivanti da convenzioni edilizie pregresse
  • incertezza su oneri di urbanizzazione e incentivi
  • necessità di coordinamento progettuale per lotti indipendenti

其他有利因素

  • ubicazione prossima al centro cittadino (1 km)
  • possibilità di intervento in edilizia libera o convenzionata
  • potenziale di rigenerazione urbana con incentivi
  • disponibilità della proprietà (società in concordato preventivo)
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 1.180.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −78,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.7% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
250.000 €
出价截止
29/06/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

Piena ed intera proprietà in Settimo T.se (TO) di terreno edificabile distinto con la sigla 3B, compreso tra via Moglia e via Pian D'Audi, a circa 1 km dal centro cittadino.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Settimo Torinese 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/06/2026。 拍卖随后将于 30/06/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €250.000。 最低有效出价为 €250.000。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/06/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Torino 的全部拍卖 浏览 → 类别 Torino 的建设用地拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Torino 的其他拍卖

appartamento con cantina
appartamento con cantina
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€122.000
In Torino, corso Monte Cucco n. 9, vendita comproprietà per la quota di 1/6 di alloggio al piano terzo di circa 150mq composto da ingresso, ampia zona giorno ottenuta dall’unione di due ambienti, n. 3 camere da letto, una cucina/tinello, due bagni, ripostiglio e un armadio a muro nell’ingresso. Oltre a cantina al piano interrato e locale deposito nel sottotetto.
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€30.000
Cessione quota di partecipazione societaria 100% avente per oggetto le seguenti attività: commercio al dettaglio di abbigliamento, calzature, accessori e pelletteria.
Quote Di Partecipazione Societaria · 20/10/2026 截止
€10.000
Quota di Partecipazione pari al 15% (quindici per cento) del capitale sociale della società:DIVINO S.R.L. - Sede legale: Torino (TO), Corso Galileo Ferraris n. 90, CAP 10129 - P. IVA: 09380160011
Quote Di Partecipazione Societaria · 20/10/2026 截止
€10.000

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心