Magazzini E Locali Di Deposito Rende, Cosenza – Base €78.522 | Asta Giudiziaria

fraz. Saporito, via Giorgio De Chirico, snc, 87036, Rende, Cosenza · Tribunale di COSENZA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un edificio a destinazione mista residenziale-commerciale ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da un appartamento al primo piano, un locale commerciale al piano interrato e un locale deposito al piano terra. L'edificio, realizzato tra fine anni '80 e primi anni '90, presenta difformità catastali e urbanistiche, con necessità di regolarizzazioni e adeguamenti. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando lo stato attuale e le potenzialità di mercato.

发现的风险 (7)

  • difformità catastali e urbanistiche

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona urbanizzata e ben servita

其他发现的风险

  • abusi edilizi (ampliamenti non autorizzati)
  • presenza di occupazione abusiva
  • stato di degrado delle finiture esterne e delle coperture
  • necessità di spese per regolarizzazioni e adeguamenti
  • assenza di agibilità per alcune unità
  • presenza di vincoli interni (partizioni non conformi)

其他有利因素

  • destinazione mista con potenziale commerciale
  • struttura in calcestruzzo armato con tamponature in laterizio
  • presenza di corte esterna recintata
  • accessibilità e vicinanza a principali arterie stradali
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −15%

  1. 14/05/2026 € 92.379 流拍
  2. 01/10/2026 € 78.522 当前拍卖 较上一次 −15%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
78.522 €
出价截止
30/09/2026
法院
Tribunale di COSENZA
面积
300 m²
每平方米价格
€ 262/m²

拍品描述

Locale commerciale al piano interrato della superficie commerciale totale mq 300.

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评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Rende 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/09/2026。 拍卖随后将于 01/10/2026 在 Tribunale di COSENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €78.522。 最低有效出价为 €58.892。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 15.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Appartamento · 19/10/2026 截止
€55.000
Abitazione di tipo economico sita nel Comune di San Sosti ViaRegina Elena 32-38 – 87010 (Cs) in catasto fabbricati al fg. 17 p.lla 354 sub. 2 cat. A/5,piano T -1, consistenza 2,5 vani; al fg. 17 p.lla 354 sub 3 e sub. 4 cat. A/5, piano 1+2,consistenza 2,5 vani; consistenza commerciale complessiva unità principali 104,20mq; consistenza commerciale complessiva accessori 38,80 mq
Appartamento · 19/10/2026 截止
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Magazzini E Locali Di Deposito · 20/10/2026 截止
€8.011

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