Magazzini E Locali Di Deposito a Roverè Veronese

Q: Roverè Veronese 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。 拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di VERONA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €22.500。 最低有效出价为 €16.875。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/11/2026。

评估报告分析

L'immobile in oggetto è costituito da due depositi agricoli e un terreno in zona collinare a (indirizzo omesso) (VR), in contrada Barco. Il deposito principale versa in condizioni precarie con ampliamenti abusivi e necessita di ristrutturazione per cambio di destinazione d'uso a residenza. Il deposito secondario è un manufatto in muratura parzialmente ristrutturato. Il terreno agricolo è accessibile solo tramite il deposito principale.

发现的风险 (5)

ampliamenti abusivi del deposito principale con necessità di demolizione e regolarizzazione 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

possibilità di cambio di destinazione d'uso del deposito principale a residenza, con potenziale rivalutazione 评估报告参考，第 12 页

addicta 指数

4,9 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −45,8% （估值来源：评估报告分析） +1,9
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

presenza di ipoteche volontarie e iscrizioni per debiti iscritte a carico dell'esecutato 评估报告参考，第 12 页
assenza di APE e necessità di interventi di ristrutturazione completa per rendere l'immobile abitabile 评估报告参考，第 12 页
accesso al terreno possibile solo tramite il deposito principale, con limitazioni di fruibilità 评估报告参考，第 9 页
(indirizzo omesso) non a norma nel deposito secondario 评估报告参考，第 9 页

其他有利因素

zona agricola e naturalistica con richiesta di immobili di questo tipo, soprattutto per turismo rurale 评估报告参考，第 15 页
terreno agricolo con spazio cortivo pertinenziale che aggiunge valore al compendio 评估报告参考，第 14 页
deposito secondario utilizzabile come autorimessa pertinenziale all'abitazione 评估报告参考，第 14 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 41.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −45,8%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Roverè Veronese 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di VERONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €22.500。最低有效出价为 €16.875。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 18/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 2.025
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.975
参考总额（价格 + 费用）	€ 25.475

Magazzini E Locali Di Deposito Roverè Veronese, Verona – Base €22.500 | Asta Giudiziaria

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