Lotto 3 - piena proprietà di unità immobiliare facente parte del complesso condominiale denominato "Condominio Manzoni", sito in Comune di Montegrotto Terme (PD), via Carducci s.n.c. costituita da un magazzino al piano primo sottostrada per una superficie commerciale di mq. 175. Occupato senza titolo.

Magazzini E Locali Di Deposito Montegrotto Terme, Padova – Base €25.000 | Asta Giudiziaria

via Carducci s.n.c., 35036, Montegrotto Terme, Padova · Tribunale di PADOVA

评估报告分析

Complesso immobiliare composto da 5 lotti in zona commerciale-direzionale di Montegrotto Terme, edificato negli anni '80-'90. Include una palestra (280 mq), uffici (115 mq), magazzino (175 mq), terreno a parcheggio (102 mq) e due cantine (30 mq). I beni sono gravati da contratti di locazione in corso e da spese condominiali non pagate.

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte di terzi con contratti di locazione registrati

有利因素 (5)

  • posizione centrale in complesso commerciale-direzionale

其他发现的风险

  • difformità edilizie rispetto alle planimetrie catastali
  • spese condominiali non corrisposte per oltre 24.000 euro
  • presenza di infiltrazioni nei locali interrati
  • necessità di sanatoria per opere non conformi (costo stimato 15.000 euro)
  • interclusione del terreno a parcheggio

其他有利因素

  • superficie commerciale totale di 595 mq
  • strutture portanti in muratura e cls con impianti autonomi
  • accessibilità tramite galleria e scale/ascensore condominiali
  • terreno a parcheggio in zona strategica
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −24,2%

  1. 28/05/2026 € 33.000 流拍
  2. 12/11/2026 € 25.000 当前拍卖 较上一次 −24,2%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 17.5%（通常低 12.3% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
25.000 €
出价截止
11/11/2026
法院
Tribunale di PADOVA

拍品描述

Lotto 3 - piena proprietà di unità immobiliare facente parte del complesso condominiale denominato "Condominio Manzoni", sito in Comune di Montegrotto Terme (PD), via Carducci s.n.c. costituita da un magazzino al piano primo sottostrada per una superficie commerciale di mq. 175. Occupato senza titolo.

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关于这场拍卖的常见问题

Montegrotto Terme 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/11/2026。 拍卖随后将于 12/11/2026 在 Tribunale di PADOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €25.000。 最低有效出价为 €18.750。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 24.2%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 20/10/2026 截止
€72.400
 Porzione di un edificio bifamiliare a due livelli (piano terra e primo), oltre a garage ed ampio scoperto di pertinenza. L’immobile è così suddiviso: piano terra composto da portico d’ingresso, soggiorno, cucina (adibita a vano pranzo), bagno, vano scala interno che adduce al livello successivo, garage (adibito a cucina); piano primo composto da camera matrimoniale, n. 1 camera singola, poggiolo, disbrigo, bagno, disimpegno dotato di terrazzo e poggiolo. Sottotetto finestrato adibito a mansarda.
Porzione di un edificio bifamiliare a due livelli (piano terra e primo), oltre a garage ed ampio scoperto di pertinenza. L’immobile è così suddiviso: piano terra composto da portico d’ingresso, soggiorno, cucina (adibita a vano pranzo), bagno, vano scala interno che adduce al livello successivo, garage (adibito a cucina); piano primo composto da camera matrimoniale, n. 1 camera singola, poggiolo, disbrigo, bagno, disimpegno dotato di terrazzo e poggiolo. Sottotetto finestrato adibito a mansarda.
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 Lotto 2 - piena proprietà di villetta unifamiliare sita in Comune di Polverara (PD), località Isola dell'Abbà, via F. Petrarca n. 3 disposta ai piani terra, con reparto notte leggermente rialzato e piano seminterrato, insistente su area coperta e scoperta esclusiva di catastali mq. 1.532 e per una superficie commerciale complessiva di mq. 220. Occupato dal debitore.
Lotto 2 - piena proprietà di villetta unifamiliare sita in Comune di Polverara (PD), località Isola dell'Abbà, via F. Petrarca n. 3 disposta ai piani terra, con reparto notte leggermente rialzato e piano seminterrato, insistente su area coperta e scoperta esclusiva di catastali mq. 1.532 e per una superficie commerciale complessiva di mq. 220. Occupato dal debitore.
Abitazione Di Tipo Civile · 21/10/2026 截止
€150.000

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