DERUTA (PG) VIA CERERE N. 6/B LOTTO 2 +2 张照片

Magazzini E Locali Di Deposito Deruta, Perugia – Base €8.000 | Asta Giudiziaria

Via del Risorgimento, Casalina PG, Italia, 06051, Deruta, Perugia · Tribunale di SPOLETO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un complesso immobiliare ubicato a Deruta ((indirizzo omesso)) composto da un appartamento, un magazzino e tre terreni pertinenziali. L'appartamento, di 128,50 mq, è in stato di conservazione normale ma necessita di revisione degli impianti. Il magazzino, di 12 mq, risulta abusivamente trasformato in abitazione. I terreni, di superficie variabile, sono in stato di occupazione da parte del debitore esecutato. La perizia attesta la completezza della documentazione ex art. 567 c.p.c.

发现的风险 (6)

  • Presenza di ipoteca volontaria per € 135.000 a garanzia di mutuo 评估报告参考，第 26 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona storica di pregio (centro storico di Deruta) 评估报告参考，第 29 页

其他发现的风险

  • Pignoramento trascritto il 05/03/2025 评估报告参考，第 26 页
  • Cambio di destinazione d'uso abusivo del magazzino in abitazione 评估报告参考，第 10 页
  • Mancanza di agibilità e certificazioni impiantistiche (APE, dichiarazioni di conformità) 评估报告参考，第 30 页
  • Difformità rispetto al progetto approvato (facciate in pietra a vista, terrazza al piano primo) 评估报告参考，第 30 页
  • Occupazione da parte del debitore esecutato 评估报告参考，第 21 页

其他有利因素

  • Presenza di interventi di restauro e risanamento conservativo autorizzati (Permesso di Costruire n. 36/2006) 评估报告参考，第 30 页
  • Terreni pertinenziali con accesso pedonale e carrabile regolarmente trascritto 评估报告参考，第 20 页
  • Documentazione catastale e ipotecaria completa e aggiornata 评估报告参考，第 10 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 29/06/2026 € 10.000 流拍
  2. 23/11/2026 € 8.000 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
8000 €
出价截止
20/11/2026
法院
Tribunale di SPOLETO

拍品描述

DERUTA (PG) VIA CERERE N. 6/B LOTTO 2

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Deruta 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/11/2026。 拍卖随后将于 23/11/2026 在 Tribunale di SPOLETO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €8.000。 最低有效出价为 €6.000。 最低加价幅度为 €250。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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