区域地图:Via Gentile III da Varano n. 10, 62032, Camerino, Macerata

Magazzini E Locali Di Deposito Camerino, Macerata – Base €58.650 | Asta Giudiziaria

Via Gentile III da Varano n. 10, 62032, Camerino, Macerata · Tribunale di ROMA

评估报告分析

L'unità immobiliare oggetto di stima è un grande locale seminterrato ubicato in zona periferica di Roma, suddiviso in ambienti con pareti divisorie in cartongesso facilmente amovibili. Il locale è regolarmente edificato e agibile, con accessi da due civici e un'area di manovra comune. Presenta infiltrazioni da risalita capillare e umidità localizzate. La superficie commerciale è di 540 mq, con rendita catastale di €1.059,77.

发现的风险 (3)

  • infiltrazioni e umidità da risalita capillare 评估报告参考,第 3 页

有利因素 (3)

  • locale regolarmente edificato e agibile con certificati rilasciati 评估报告参考,第 4 页

addicta 指数

6,3 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −49,0% (估值来源:评估报告分析) +2,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • divisioni interne in (indirizzo omesso) non strutturali 评估报告参考,第 2 页
  • ipoteca giudiziale iscritta a favore di (ente omesso) Appalti s.r.l. per €600.000 评估报告参考,第 5 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 540 mq, ampia e potenzialmente versatile 评估报告参考,第 3 页
  • ubicazione in zona con domanda di immobili produttivi 评估报告参考,第 6 页

与市场对比

评估报告估值:€ 115.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −49,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
58.650 €
出价截止
21/12/2026
法院
Tribunale di ROMA

拍品描述

Lotto Tre: L'unità immobiliare si trova in Via Gentile III da Varano, nn. 10 e 14 a Camerino (MC) nella zona dell'Università. Si tratta di un grande locale al piano seminterrato sottostante due palazzine gemelle. Il locale è rappresentato fedelmente nella planimetria catastale.

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关于这场拍卖的常见问题

Camerino 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 21/12/2026。 拍卖随后将于 22/12/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €58.650。 最低有效出价为 €58.650。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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