Magazzini E Locali Di Deposito a Motta San Giovanni

Q: Motta San Giovanni 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/09/2026。 拍卖随后将于 15/09/2026 在 Tribunale di REGGIO CALABRIA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €241.742。 最低有效出价为 €181.306。 最低加价幅度为 €1.800。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/09/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un fabbricato residenziale a tre piani fuori terra più seminterrato, ubicato in zona centrale di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), con accesso da (nome omesso). Composto da un'unità abitativa principale (sub 7, cat. A/7), un garage (sub 6, cat. C/6) e un deposito (sub 5, cat. C/2), presenta una superficie totale di circa 522 mq (443 mq interni). La struttura, in calcestruzzo armato e tamponature in laterizio, è in buone condizioni con finiture di pregio. La zona è ben servita da infrastrutture e collegamenti, con vicinanza a svincolo autostradale, stazione ferroviaria e mare.

发现的风险 (8)

abusi edilizi non sanati

有利因素 (6)

posizione centrale e ben servita (300m svincolo autostradale, 520m stazione ferroviaria)

addicta 指数

4,1 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −42,4% （估值来源：评估报告分析） +1,7
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

difformità catastali e urbanistiche
presenza di vincolo paesaggistico e idraulico
ipoteche pregiudizievoli (trascrizione 16/04/2025)
assenza di agibilità per il terzo piano
rischio alluvioni (zona PGRA e R2-R4)
occupazione non verificata
spese condominiali non pagate non specificate

其他有利因素

superficie interna ampia (443 mq) con 7 vani residenziali
finiture di pregio (infissi in alluminio a taglio termico, pavimentazione in gres porcellanato)
classe energetica E (APE allegato)
presenza di impianti termici e di condizionamento
(indirizzo omesso) privato di 360 mq e recinzione in muratura

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 420.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −42,4%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

拍品描述

Fabbricato destinato a civile abitazione a tre piani fuori terra ed uno seminterrato, sito nel Comune di Motta San Giovanni (RC), Via Saitta, n. 19, oggi Via Giuseppe Garibaldi composto da: - Piano Seminterrato (Deposito) censito al NCEU del Comune di Motta San Giovanni, al foglio 44, part. 1217 sub 5, cat C/2, Classe 2, consistenza circa 70,00 mq;

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Motta San Giovanni 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/09/2026。拍卖随后将于 15/09/2026 在 Tribunale di REGGIO CALABRIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €241.742。最低有效出价为 €181.306。最低加价幅度为 €1.800。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 14/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 21.757
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 22.982
参考总额（价格 + 费用）	€ 264.724

Magazzini E Locali Di Deposito Motta San Giovanni, Reggio di Calabria – Base €241.742 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Magazzini E Locali Di Deposito Motta San Giovanni, Reggio di Calabria – Base €241.742 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Reggio di Calabria 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖