Magazzini E Locali Di Deposito Foggia, Foggia – Base €74.672 | Asta Giudiziaria

Via Marcantonio Coda, 15, 71100, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

Compendio immobiliare ubicato a (indirizzo omesso), Foglio 127, composto da 15 unità immobiliari tra uffici, depositi, box e locali commerciali con accessi indipendenti da androni e aree comuni. Gli immobili presentano superfici variabili da 5 mq a 284 mq, con rendite catastali da € 26,03 a € 2.400,90. La documentazione catastale e urbanistica risulta completa, ma emergono criticità legate all'accessibilità e allo stato manutentivo.

发现的风险 (10)

  • occupazione non verificata

有利因素 (5)

  • ubicazione centrale a (indirizzo omesso) con accessi indipendenti

addicta 指数

5,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −59,6% (估值来源:评估报告分析) +2,5
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 10 项风险 -3,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastali non sanate
  • impianti tecnologici non conformi
  • presenza di acque reflue in locali interni
  • stato di degrado e mancanza di manutenzione
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • vincoli condominiali non chiariti
  • superfici commerciali non uniformi ai dati catastali
  • presenza di unità in corso di definizione senza regolarizzazione
  • rischio di abusi edilizi non sanabili

其他有利因素

  • varietà di destinazioni d'uso (uffici, depositi, box, commerciali)
  • superfici ridotte ma concentrate in zona strategica
  • documentazione catastale e urbanistica completa
  • presenza di aree comuni di manovra per box e depositi

与市场对比

评估报告估值:€ 185.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −59,6%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 22/05/2026 € 99.563 流拍
  2. 25/09/2026 € 74.672 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
74.672 €
出价截止
24/09/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
面积
598 m²
每平方米价格
€ 125/m²

拍品描述

Unità immobiliare ad uso deposito della superficie lorda di mq. 598,00. Accesso da quota zero piano strada tramite rampa a piano interrato. Grezzo, privo di illuminazione, necessita manutenzione, ripristino, ultimazione

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关于这场拍卖的常见问题

Foggia 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 24/09/2026。 拍卖随后将于 25/09/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €74.672。 最低有效出价为 €56.004。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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