区域地图:Via Michelangelo Manicone, 15, 71100, Foggia, Foggia
面积 284 m²

Magazzini E Locali Di Deposito Foggia, Foggia – Base €38.128 | Asta Giudiziaria

Via Michelangelo Manicone, 15, 71100, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di stima è ubicato nel comune di Foggia e comprende unità immobiliari di varia destinazione (uffici, negozi, depositi, box e autorimesse). Gli immobili presentano criticità legate a occupazione, accessibilità e stato conservativo, con documentazione catastale e urbanistica parzialmente aggiornata. La perizia individua 12 unità principali e pertinenze, con superfici variabili da 5 a 598 mq.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte di terzi senza titolo registrato 评估报告参考,第 5 页

有利因素 (4)

  • ubicazione centrale nel comune di Foggia con accessibilità viaria 评估报告参考,第 11 页

其他发现的风险

  • accessibilità agli immobili compromessa per mancanza di chiavi e necessità di interventi di fabbro 评估报告参考,第 5 页
  • presenza di abusi edilizi non sanabili (occlusione fognaria e probabili difformità non documentate) 评估报告参考,第 5 页
  • stato conservativo precario con necessità di interventi di manutenzione straordinaria 评估报告参考,第 11 页
  • documentazione urbanistica e catastale non completamente aggiornata o incoerente 评估报告参考,第 12 页
  • presenza di servitù e diritti reali di terzi non eliminabili
  • assenza di attestato di prestazione energetica per alcune unità 评估报告参考,第 6 页

其他有利因素

  • presenza di unità immobiliari con destinazione commerciale e residenziale 评估报告参考,第 12 页
  • superficie complessiva significativa (fino a 598 mq per depositi) 评估报告参考,第 15 页
  • documentazione storica catastale e notarile completa per la ricostruzione delle vicende traslative

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −43,7%

  1. 22/05/2026 € 67.782 流拍
  2. 25/09/2026 € 50.836 流拍 较上一次 −25%
  3. 29/01/2027 € 38.128 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 17.5%(通常低 12.3% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
38.128 €
出价截止
28/01/2027
法院
Tribunale di FOGGIA
面积
284 m²
每平方米价格
€ 134/m²

拍品描述

Unità immobiliare ad uso deposito della superficie lorda di mq. 284,00. Composto da un unico vano di geometrie differenti. Stato d'abbandono, scarsa manutenzione, infiltrazioni dal solaio con cedimenti. Grezzo, privo di illuminazione. Necessita ripristino, messa in sicurezza, rifinitura

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关于这场拍卖的常见问题

Foggia 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 28/01/2027。 拍卖随后将于 29/01/2027 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €38.128。 最低有效出价为 €28.596。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 3 次:此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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