Magazzini E Locali Di Deposito a Reggio di Calabria

Q: Reggio di Calabria 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/10/2026。 拍卖随后将于 28/10/2026 在 Tribunale di REGGIO CALABRIA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €3.000。 最低有效出价为 €2.250。 最低加价幅度为 €500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/10/2026。

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di pignoramento è ubicato in un complesso condominiale a due corpi di fabbrica nel comune di (indirizzo omesso), composto da 14 unità immobiliari tra appartamenti, garage, depositi e posti auto. Gli immobili presentano criticità legate a difformità urbanistiche e catastali, occupazione abusiva di un garage trasformato in abitazione, e presenza di ipoteche pregiudizievoli. La documentazione tecnica e catastale è stata integrata solo dopo solleciti, con ritardi nella redazione della perizia. La stima tiene conto dello stato manutentivo, delle destinazioni d'uso e delle limitazioni giuridiche non eliminabili.

发现的风险 (6)

Presenza di ipoteche volontarie e legali per complessivi oltre 4,8 milioni di euro gravanti su tutti gli immobili 评估报告参考，第 15 页

有利因素 (5)

Complesso condominiale con accessi indipendenti e corte comune carrabile e pedonale 评估报告参考，第 16 页

其他发现的风险

Difformità urbanistica e catastale: un garage è stato trasformato in abitazione senza titoli abilitativi 评估报告参考，第 19 页
Documentazione tecnica e autorizzativa acquisita con ritardo, solo dopo ripetuti solleciti 评估报告参考，第 8 页
Unità immobiliare in corso di ultimazione con lavori non completati e finiture non ultimate 评估报告参考，第 21 页
Presenza di materiali e attrezzature in alcune unità, con necessità di ultimazione delle opere 评估报告参考，第 21 页
(nome omesso) superficiale delle murature di contenimento della corte condominiale con fenomeni di umidità 评估报告参考，第 28 页

其他有利因素

Unità immobiliari residenziali in buono stato manutentivo con finiture di livello medio-buono 评估报告参考，第 19 页
Garage e depositi in discrete condizioni manutentive, con impianti elettrici e idrici funzionanti
(indirizzo omesso) in zona urbana con servizi e collegamenti viari principali 评估报告参考，第 16 页
Documentazione catastale e planimetrica aggiornata e completa dopo integrazione

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如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Reggio di Calabria 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/10/2026。拍卖随后将于 28/10/2026 在 Tribunale di REGGIO CALABRIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €3.000。最低有效出价为 €2.250。最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 27/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 4.950

Magazzini E Locali Di Deposito Reggio di Calabria, Reggio di Calabria – Base €3.000 | Asta Giudiziaria

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