Locale uso magazzino posto al piano seminterrato ubicato a Martinsicuro (TE) - Via Roma n. 391

Magazzini E Locali Di Deposito Martinsicuro, Teramo – Base €21.800 | Asta Giudiziaria

Via Roma, 391, 64014 Martinsicuro TE, Italia, Martinsicuro, Teramo · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

Il locale magazzino, ubicato al piano seminterrato di un complesso immobiliare in zona artigianale-industriale, è stato oggetto di valutazione per procedura fallimentare. L'unità, di superficie lorda 157,90 mq, risulta in stato di abbandono e necessita di interventi di regolarizzazione e finitura. La stima tiene conto dell'esito dell'asta del 07/10/2026, deserta al prezzo di € 25.670, con applicazione di un deprezzamento del 15%.

发现的风险 (5)

  • stato di abbandono e demolizioni parziali 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (3)

  • ubicazione in zona artigianale-industriale con accesso carrabile 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

4,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • necessità di interventi di finitura e regolarizzazione
  • assenza di classe energetica dichiarata
  • vincolo paesaggistico sull'area circostante 评估报告参考，第 5 页
  • presenza di formalità pregiudizievoli (fallimento) 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • superficie lorda di 157,90 mq, adatta a magazzino 评估报告参考，第 6 页
  • titoli edilizi regolari e conformità urbanistica 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 21.800 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −27,8%

  1. 15/07/2026 € 30.200 流拍
  2. 07/10/2026 € 25.670 流拍 较上一次 −15%
  3. 20/01/2027 € 21.800 当前拍卖 较上一次 −15,1%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
21.800 €
出价截止
19/01/2027
法院
Tribunale di TERAMO

拍品描述

Locale uso magazzino posto al piano seminterrato ubicato a Martinsicuro (TE) - Via Roma n. 391

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关于这场拍卖的常见问题

Martinsicuro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/01/2027。 拍卖随后将于 20/01/2027 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €21.800。 最低有效出价为 €21.800。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 27.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Quota indivisa pari a 1/2 (un mezzo) della piena e perfetta proprietà di un appezzamento di terreno agricolo, della superficie complessiva di metri quadri 1.600 circa, ubicato in Frazione Sodere.
Terreno · 20/10/2026 截止
€6.000
 Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
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Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
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Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Terreno · 20/10/2026 截止
€390.000

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