Magazzini E Locali Di Deposito a Milano — base €320.000

Q: Milano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/10/2026。 拍卖随后将于 28/10/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €320.000。 最低有效出价为 €240.000。 最低加价幅度为 €5.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/10/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un sottotetto senza permanenza di persone, un box e una cantina ubicati in un complesso residenziale signorile di Milano, zona (indirizzo omesso). Gli immobili sono occupati dai debitori e gravati da ipoteche volontarie e legali. Il complesso, completato nel 2007, presenta buone condizioni generali e accessibilità senza barriere architettoniche.

发现的风险 (6)

occupazione da parte dei debitori

有利因素 (5)

ubicazione in zona residenziale signorile con servizi e collegamenti pubblici

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：PVP） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

presenza di ipoteche volontarie e legali
assenza di certificazione energetica (APE)
assenza di certificato di idoneità statica
necessità di approvazione assembleare per eventuali modifiche strutturali
incertezza su spese condominiali insolute

其他有利因素

complesso immobiliare di pregio con aree verdi e parti comuni ben mantenute
stabile in buono stato di manutenzione e accessibile
presenza di ascensore e impianti certificati
potenziale di rivalutazione del sottotetto con interventi di recupero abitativo

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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 320.000

评估报告估值：€ 320.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

in Comune di MILANO, Via Achille Papa 26/28: la piena proprietà di: A locale sottotetto agibile senza permanenza di persone, al piano sottotetto dell’edificio C, civico 28, libero da locazioni. L’immobile ha porzione a uso esclusivo costituente l’ingresso al sottotetto. B box a uso autorimessa privata, posto al piano interrato, contraddistinto con il numero interno n. 80, libero da locazioni;C vano di cantina posto al piano interrato, contraddistinto con il numero interno 3, libero da locazioni;

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关于这场拍卖的常见问题

Milano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/10/2026。拍卖随后将于 28/10/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €320.000。最低有效出价为 €240.000。最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 27/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 28.800
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 30.025
参考总额（价格 + 费用）	€ 350.025

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