Magazzini E Locali Di Deposito Ascoli Piceno, Ascoli Piceno – Base €3.160.000 | Asta Giudiziaria

VIALE MUTILATI ED INVALIDI DEL LAVORO FRAZ. CAMPOLUNGO, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

评估报告分析

(indirizzo omesso) industriale prefabbricato in zona produttiva/commerciale, ubicato in zona industriale Campolungo, con terreno edificabile di 12.252 mq e superficie coperta di 6.030 mq. Immobile in buono stato conservativo, libero da occupazioni e gravami, con usufrutto a termine fino al 2028 su parte della proprietà. Valutazione per nuda proprietà e piena proprietà con costi di conformità stimati.

发现的风险 (5)

  • difformità catastale del capannone rispetto allo stato di fatto 评估报告参考，第 22 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona industriale consolidata con accesso da spazi pubblici 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

3,6 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −15,5% （估值来源：评估报告分析） +0,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • costi di conformità urbanistica e catastale non definitivi 评估报告参考，第 22 页
  • presenza di usufrutto a termine che limita la piena proprietà 评估报告参考，第 3 页
  • area edificabile non ancora regolarizzata dal punto di vista urbanistico
  • assenza di certificazione energetica (APE) dichiarata

其他有利因素

  • immobile libero da occupazioni e gravami pregiudizievoli 评估报告参考，第 3 页
  • superficie totale di 12.252 mq con terreno edificabile 评估报告参考，第 3 页
  • struttura prefabbricata in buono stato conservativo 评估报告参考，第 3 页
  • assenza di ipoteche o pignoramenti in essere
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与市场对比

评估报告估值：€ 3.740.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −15,5%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
3.160.000 €
出价截止
05/11/2026
法院
Tribunale di ASCOLI PICENO

拍品描述

CAPANNONE AD USO COMMERCIALE DISTINTO NEL CATASTO FABBRICATI DEL COMUNE DI ASCOLI PICENO AL FOGLIO 87 CON LA PARTICELLA 554 SUB 1 ZONA CENSUARIA 3 CATEGORIA D/7 RENDITA CATASTALE EURO 27.964,00 FRAZIONE CAMPOLUNGO PIANO T CON LOTTO DI TERRENO DELLA SUPERFICIE TOTALE DI MQ 1.400 E TERRENO COMMERCIALE-PRODUTTIVO. LA CONSISTENZA CATASTALE COMPLESSIVA DELL'AREA E' DI MQ 6.901.

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关于这场拍卖的常见问题

Ascoli Piceno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 05/11/2026。 拍卖随后将于 06/11/2026 在 Tribunale di ASCOLI PICENO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €3.160.000。 最低有效出价为 €2.370.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 05/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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