Magazzino Capo d'Orlando, Messina – Base €13.600 | Asta Giudiziaria

Via C.Colombo angolo Via Cappellini snc, 98071, Capo d'Orlando, Messina · Tribunale di PATTI

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento signorile di 258 mq al piano 1 in un edificio di 5 piani a Capo d'Orlando, zona centrale mista residenziale/commerciale. Costruito nel 1999 e ristrutturato nel 2020, presenta rifiniture di pregio, ampi spazi luminosi e distribuzione funzionale. La perizia stima un valore di mercato di €550.000 per la piena proprietà, con riduzioni per vendita giudiziaria e oneri condominiali.

发现的风险 (5)

  • occupazione senza titolo da parte di terzi 评估报告参考,第 20 页

有利因素 (4)

  • posizione centrale in zona mista con servizi e parcheggi sufficienti 评估报告参考,第 23 页

其他发现的风险

  • difformità interne regolarizzabili con CILA/DOCFA (costi stimati €3.500) 评估报告参考,第 22 页
  • assenza di agibilità ancora non rilasciata 评估报告参考,第 21 页
  • pignoramento trascritto a favore di creditore 评估报告参考,第 20 页
  • mancata fusione catastale tra le due particelle 评估报告参考,第 22 页

其他有利因素

  • appartamento signorile con rifiniture di pregio (pavimenti in ceramica, infissi in alluminio) 评估报告参考,第 22 页
  • edificio dotato di ascensore e ampi spazi luminosi 评估报告参考,第 22 页
  • zona centrale ben collegata (aeroporto 170 km, autostrada 3 km) 评估报告参考,第 7 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 19.2% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
13.600 €
出价截止
09/12/2026
法院
Tribunale di PATTI
面积
26 m²
每平方米价格
€ 523/m²

拍品描述

Plena proprietà per la quota di 100/100 di magazzino della superficie commerciale di 26.00 mq, ubicato a piano terra in zona interna all'edificio. Accessodalla scala condominiale. Dotato di piccol...

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关于这场拍卖的常见问题

Capo d'Orlando 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di PATTI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €13.600。 最低有效出价为 €10.200。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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