Magazzino Empoli, Firenze – Base €36.064 | Asta Giudiziaria

Via Cherubini 119, 50053, Empoli, Firenze · Tribunale di FIRENZE

评估报告分析

Complesso immobiliare e fondiario ubicato in zona agricola e residenziale nel comune di Empoli, composto da terreni coltivati, vigneti, uliveti, boschi e fabbricati rurali e residenziali. L'immobile principale è regolare catastalmente ma presenta alcune aree con destinazione d'uso non chiaramente definita. La perizia include APE per alcune unità immobiliari, mentre per altre non è stato possibile determinare la classe energetica.

发现的风险 (5)

  • difformità urbanistiche non sanate

有利因素 (5)

  • ubicazione strategica con accesso diretto a strada provinciale e collegamenti con superstrada e aeroporto

其他发现的风险

  • assenza di APE per alcune unità immobiliari
  • presenza di aree con destinazione d'uso non definita
  • complessità gestionale di un compendio così esteso
  • eventuali vincoli ambientali o paesaggistici non esplicitati

其他有利因素

  • estensione territoriale significativa con terreni agricoli di pregio (vigneti, uliveti)
  • presenza di fabbricati residenziali e rurali con potenziale di valorizzazione
  • documentazione catastale e urbanistica dettagliata e aggiornata
  • attività agricola e agrituristica in corso con Piano Pluriennale di Utilizzazione Aziendale
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 19.2% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
36.064 €
出价截止
02/11/2026
法院
Tribunale di FIRENZE

拍品描述

Piena proprietà di unità negoziale ad uso magazzino posto al piano seminterrato del fabbricato di cui è porzione, con accesso dal resede condominiale tramite una rampa, composto di un vano con annesso piccolo servizio igienico e da un grande locale tergale che si sviluppa lungo il terrapieno. Esternamente troviamo un piccolo vano con ingresso sul resede ad uso comune utilizzato come vano tecnico.

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关于这场拍卖的常见问题

Empoli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/11/2026。 拍卖随后将于 03/11/2026 在 Tribunale di FIRENZE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €36.064。 最低有效出价为 €27.048。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Piena proprietà di porzione immobiliare, a destinazione produttiva (D/7), facente parte di un più ampio complesso terziario, sito nel Comune di Campi Bisenzio (FI), Via Vittorio Alfieri 98/100, con accesso dal civico 100, composto da locali ad uso uffici/direzionale, da magazzino, servizi igienici nella zona uffici e servizi igienici nella zona produttiva, nonché ampio locale laboratorio per le attrezzature di produzione e resede esclusivo.
Piena proprietà di porzione immobiliare, a destinazione produttiva (D/7), facente parte di un più ampio complesso terziario, sito nel Comune di Campi Bisenzio (FI), Via Vittorio Alfieri 98/100, con accesso dal civico 100, composto da locali ad uso uffici/direzionale, da magazzino, servizi igienici nella zona uffici e servizi igienici nella zona produttiva, nonché ampio locale laboratorio per le attrezzature di produzione e resede esclusivo.
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali · 19/10/2026 截止
€850.000
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Appartamento · 19/10/2026 截止
€26.250
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Appartamento · 19/10/2026 截止
€601.200
 Lotto A: piena proprietà di immobile industriale/artigianale ubicata in Empoli, località Ponte a Elsa (FI) in via Osteria Bianca n. 108/1A, posta al piano terra nell’angolo tergale sinistro del fabbricato, composta in-ternamente da un grande locale oltre un ufficio, un archivio ed un gruppo servizi igienici comprendente due bagni con antibagno.
Lotto A: piena proprietà di immobile industriale/artigianale ubicata in Empoli, località Ponte a Elsa (FI) in via Osteria Bianca n. 108/1A, posta al piano terra nell’angolo tergale sinistro del fabbricato, composta in-ternamente da un grande locale oltre un ufficio, un archivio ed un gruppo servizi igienici comprendente due bagni con antibagno.
Opificio Industriale · 20/10/2026 截止
€184.144

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