Trattasi di magazzino posto al piano primo sottostrada.

Magazzino Abano Terme, Padova – Base €45.000 | Asta Giudiziaria

Via Padre Leopoldo, 35031, Abano Terme, Padova · Tribunale di PADOVA

评估报告分析

Compendio immobiliare ubicato nel centro di Abano Terme ((indirizzo omesso)), composto da un negozio adibito a profumeria con box auto, un magazzino e un box auto. L'immobile principale è situato in posizione strategica con accesso a (indirizzo omesso), dotato di impianti completi e stato conservativo buono. Presenza di ipoteche giudiziali e volontarie da regolarizzare.

发现的风险 (5)

  • Presenza di multiple ipoteche giudiziali e volontarie a carico dell'immobile principale 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (5)

  • Posizione centrale nel centro storico di Abano Terme con accesso a (indirizzo omesso) e (nome omesso) 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

  • Difformità catastali e planimetriche da regolarizzare con costi stimati in €10.000,00 评估报告参考，第 12 页
  • Magazzino in stato di abbandono con impianti obsoleti e da ristrutturare completamente 评估报告参考，第 12 页
  • Assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE) per tutti gli immobili 评估报告参考，第 4 页
  • Difformità edilizie nel magazzino (distribuzione servizi igienici, partizioni interne, mancanza di rappresentazione scale di accesso) 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • Negozio adibito a profumeria con superficie commerciale di 260 mq e box auto collegato 评估报告参考，第 5 页
  • (indirizzo omesso) conservativo buono per l'immobile principale con impianti completi e accessibilità ottimale 评估报告参考，第 4 页
  • Dotazione impiantistica completa per il negozio (elettrico, idrosanitario, riscaldamento/condizionamento, antincendio, videosorveglianza) 评估报告参考，第 5 页
  • Buona accessibilità da viabilità secondaria e dotazione di trasporto pubblico e parcheggi nelle vicinanze 评估报告参考，第 4 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 19.2% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
45.000 €
出价截止
20/11/2026
法院
Tribunale di PADOVA
面积
2430 m²
每平方米价格
€ 19/m²

拍品描述

Trattasi di magazzino posto al piano primo sottostrada.

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关于这场拍卖的常见问题

Abano Terme 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/11/2026。 拍卖随后将于 23/11/2026 在 Tribunale di PADOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €45.000。 最低有效出价为 €33.750。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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