Diritti di proprietà per la quota di 1/1 intera su Magazzino a Fabrica di Roma (VT) in via Variana n. 83 al piano terra, censito in catasto fabbricati al foglio 14 part. 45 sub. 1 Categ.“C2” Classe “3” Consist. “27 mq” Rendita 41,83. +1 张照片

Magazzino Fabrica di Roma, Viterbo – Base €7.031 | Asta Giudiziaria

Via Variana, 83, 01034 Fabrica di Roma VT, Italia, 01034, Fabrica di Roma, Viterbo · Tribunale di VITERBO

评估报告分析

L'immobile è ubicato a Fabrica di Roma ((indirizzo omesso)) e consiste in tre lotti distinti: un'abitazione al piano primo, un magazzino seminterrato e un magazzino al piano terra. Gli immobili sono occupati dal debitore e gravati da ipoteche giudiziali e pignoramenti. La perizia attualizza la stima del 2013, considerando lo stato conservativo, le difformità catastali e le spese di sanatoria necessarie.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte del debitore

有利因素 (5)

  • ubicazione nel centro abitato con buon afflusso turistico

其他发现的风险

  • ipoteche giudiziali e pignoramenti pregressi
  • difformità catastali e necessità di sanatoria
  • stato di abbandono del magazzino seminterrato
  • presenza di servitù da costituire per l'accesso al magazzino al piano terra
  • assenza di agibilità per il magazzino seminterrato
  • spese condominiali non pagate

其他有利因素

  • buona tecnica costruttiva e finitura ben conservata per l'abitazione
  • presenza di impianto elettrico e linea citofonica nell'abitazione
  • zona residenziale con vicinanza a lago e attrattive storiche
  • accessibilità diretta da via pubblica per i magazzini

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 19.2% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
7031 €
出价截止
20/10/2026
法院
Tribunale di VITERBO

拍品描述

Diritti di proprietà per la quota di 1/1 intera su Magazzino a Fabrica di Roma (VT) in via Variana n. 83 al piano terra, censito in catasto fabbricati al foglio 14 part. 45 sub. 1 Categ.“C2” Classe “3” Consist. “27 mq” Rendita 41,83.

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关于这场拍卖的常见问题

Fabrica di Roma 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 20/10/2026。 拍卖随后将于 21/10/2026 在 Tribunale di VITERBO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €7.031。 最低有效出价为 €5.273。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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