区域地图:Piano Lago, Via Felice Gennasio, snc, 87050, Figline Vegliaturo, Cosenza
面积 37 m² 楼层 T

Negozi, Botteghe Figline Vegliaturo, Cosenza – Base €10.515 | Asta Giudiziaria

Piano Lago, Via Felice Gennasio, snc, 87050, Figline Vegliaturo, Cosenza · Tribunale di COSENZA

评估报告分析

Locale commerciale al piano terra di modeste dimensioni, composto da un'unica stanza, bagno e ripostiglio, con superficie lorda commerciale di circa 37,21 mq. L'immobile è situato in zona commerciale e presenta accessibilità diretta dalla strada pubblica.

发现的风险 (3)

  • superficie molto ridotta per un locale commerciale, limitando le possibilità di utilizzo e valorizzazione

有利因素 (3)

  • ubicazione in zona commerciale, potenzialmente strategica per attività di vicinato

addicta 指数

8,0 / 10

极具价值

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −76,6% (估值来源:评估报告分析) +3,2
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di informazioni sulla destinazione urbanistica specifica e su eventuali vincoli d'uso
  • mancanza di dati sulla classe energetica e sullo stato manutentivo dell'immobile

其他有利因素

  • presenza di servizi igienici e ripostiglio, elementi utili per l'uso commerciale
  • accessibilità diretta dalla pubblica via, senza barriere architettoniche evidenti

与市场对比

评估报告估值:€ 45.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −76,6%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −52%

  1. 20/02/2024 € 21.905 流拍
  2. 22/10/2024 € 17.525 流拍 较上一次 −20%
  3. 26/01/2027 € 10.515 当前拍卖 较上一次 −40%

等待还是现在出价?

如果流拍,Tribunale di COSENZA 通常会在约 6 个月后重新拍卖 (4 至 12):大约在 2027年6月 至 2028年1月 之间.

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 18.0% 到 25.0%)。

addicta 根据以往拍卖计算的频率,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
10.515 €
出价截止
25/01/2027
法院
Tribunale di COSENZA
面积
37 m²
每平方米价格
€ 283/m²
楼层
T

拍品描述

Locale commerciale posto al piano terra, costituito da ampia stanza, bagno e ripostiglio, di superficie lorda commerciale pari a 37,21 mq. circa.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Figline Vegliaturo 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 25/01/2027。 拍卖随后将于 26/01/2027 在 Tribunale di COSENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €10.515。 最低有效出价为 €7.887。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 3 次:此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 52.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏