Negozio – Base €53.136 | Asta Giudiziaria

Tribunale di PALERMO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un locale commerciale al piano terra di un fabbricato in calcestruzzo armato sito a Palermo, via (ente omesso) n.131. Si tratta di un locale adibito a panificazione con superficie utile di 67,70 mq e commerciale di 76,00 mq, attualmente locato. La perizia ne attesta la regolarità urbanistico-edilizia e lo stato conservativo buono.

发现的风险 (3)

  • occupazione da parte del locatario con attività commerciale in corso

有利因素 (3)

  • regolarità urbanistico-edilizia attestata da licenza edilizia n.2324 del 07.11.1956 e certificato di agibilità del 06.03.1958

其他发现的风险

  • presenza di ipoteca iscritta (trascrizione n.6719/8679 del 06.03.1971) 评估报告参考，第 15 页
  • quota di proprietà pari a 1/4, con difficoltà di vendita per la frammentazione 评估报告参考，第 14 页

其他有利因素

  • stato conservativo buono senza segni di dissesti statici o degradi materiali 评估报告参考，第 7 页
  • (indirizzo omesso) e idrico sottotraccia, finiture in buono stato 评估报告参考，第 7 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 18/09/2026 € 70.848 流拍
  2. 13/01/2027 € 53.136 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
53.136 €
出价截止
12/01/2027
法院
Tribunale di PALERMO

拍品描述

immobile sito in Palermo, via Domenico Lancia di Brolo n. 131, catastalmente identificato al NCEU di Palermo al foglio 49, p.lla 1193, sub. 3, C/1, classe 5.

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/01/2027。 拍卖随后将于 13/01/2027 在 Tribunale di PALERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €53.136。 最低有效出价为 €39.852。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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