Negozio a Grosseto — base €65.500

Q: Grosseto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/12/2026。 拍卖随后将于 22/12/2026 在 Tribunale di GROSSETO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €65.500。 最低有效出价为 €49.125。 最低加价幅度为 €3.275。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/12/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un complesso immobiliare situato a Marina di Grosseto, già adibito a hotel, attualmente in fase di ristrutturazione definitiva. Si tratta di un edificio articolato su più piani con destinazione d'uso mista (residenziale, commerciale e servizi). La documentazione tecnica allegata include progetti di variante e modifiche interne, con attestazioni di conformità e certificazioni di abitabilità/agibilità in corso di aggiornamento.

发现的风险 (4)

stato di avanzamento dei lavori non completato, con presenza di unità in corso di ristrutturazione 评估报告参考，第 8 页

有利因素 (4)

posizione strategica in zona turistica di Marina di Grosseto, con potenziale attrattività commerciale e residenziale 评估报告参考，第 2 页

其他发现的风险

assenza di attestazione definitiva di abitabilità/agibilità per alcune unità 评估报告参考，第 14 页
presenza di unità abitative e commerciali in fase di riqualificazione, con possibile esposizione a ritardi o ulteriori costi 评估报告参考，第 10 页
documentazione urbanistica e tecnica non sempre univoca, con riferimenti a pratiche edilizie in corso di definizione 评估报告参考，第 13 页

其他有利因素

superficie complessiva significativa, con articolazione su più piani e destinazioni d'uso diversificate 评估报告参考，第 4 页
progetto di ristrutturazione in corso, con possibilità di valorizzazione attraverso completamento dei lavori 评估报告参考，第 6 页
presenza di unità abitative e commerciali già arredate, con potenziale immediato utilizzo post-ristrutturazione 评估报告参考，第 8 页

下载 PDF 报告

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Grosseto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/12/2026。拍卖随后将于 22/12/2026 在 Tribunale di GROSSETO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €65.500。最低有效出价为 €49.125。最低加价幅度为 €3.275。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 17/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 5.895
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 6.845
参考总额（价格 + 费用）	€ 72.345

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