LOTTO 4: Negozio a Gorla Minore in Via Ambrogio Colombo, 56/C, della superficie commerciale di 350 mq.Trattasi di porzione ad uso negozio ubicata all' interno di ampio complesso commerciale, composta da un unico ambiente con numerose vetrate, nonchè due servizi igienici e relativo disimpegno. +11 张照片

Negozio Gorla Minore, Varese – Base €279.300 | Asta Giudiziaria

Via A. Colombo, 56, 21055 Gorla Minore VA, Italia, Gorla Minore, Varese · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

评估报告分析

Negozio commerciale di 86 mq al piano terra in complesso commerciale a Gorla Minore ((indirizzo omesso)), categoria catastale C/1 classe 5. Valore di mercato stimato in €95.000, con riduzioni per occupazione e difformità per un valore di realizzo giudiziario di €80.275. L'immobile risulta occupato da affittuario con contratto rinnovato fino al 2027 e presenta difformità edilizie regolarizzabili.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte di affittuario con contratto rinnovato fino al 30/11/2027 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in complesso commerciale con traffico sostenuto e parcheggi sufficienti 评估报告参考，第 9 页

其他发现的风险

  • difformità edilizia (parete divisoria non prevista nei grafici comunali) 评估报告参考，第 8 页
  • presenza di ipoteca volontaria attiva di €9.000.000 a favore di istituto bancario 评估报告参考，第 3 页
  • consistente debito condominiale non decurtato dal valore stimato 评估报告参考，第 5 页
  • collegamento fisico con unità confinante tramite varchi porta, necessità di separazione 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 86 mq con vetrina, disimpegno e servizio igienico 评估报告参考，第 2 页
  • finiture in alluminio, laminato, piastrelloni e controsoffitto metallico 评估报告参考，第 2 页
  • destinazione d'uso commerciale in zona periferica con PGT vigente 评估报告参考，第 7 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
279.300 €
出价截止
21/10/2026
法院
Tribunale di BUSTO ARSIZIO

拍品描述

LOTTO 4: Negozio a Gorla Minore in Via Ambrogio Colombo, 56/C, della superficie commerciale di 350 mq.Trattasi di porzione ad uso negozio ubicata all' interno di ampio complesso commerciale, composta da un unico ambiente con numerose vetrate, nonchè due servizi igienici e relativo disimpegno.

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关于这场拍卖的常见问题

Gorla Minore 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/10/2026。 拍卖随后将于 26/10/2026 在 Tribunale di BUSTO ARSIZIO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €279.300。 最低有效出价为 €279.300。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 15 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 15 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
Garage O Autorimessa · 19/10/2026 截止
€11.000
 Il Lotto 5 è composto da n.3 cantine facenti parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, poste al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Dette cantine hanno una superficie di 2 mq e sono dotate di porta metallica
Il Lotto 5 è composto da n.3 cantine facenti parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, poste al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Dette cantine hanno una superficie di 2 mq e sono dotate di porta metallica
Cantina · 19/10/2026 截止
€3.000
 L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 14 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 14 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
Garage O Autorimessa · 19/10/2026 截止
€11.000
Lotto 1 - COMPENDIO STRUMENTALE
Macchinari Per L'Industria Tessile, Lavorazione Pelli E Calzature · 20/10/2026 截止
€471.400

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