Diritti di piena ed esclusiva proprietà su compendio Immobiliare sito in Ripatransone in via Capo di Termine snc composto da: A. Opificio ubicato al PT. L’opificio è costituito da: A.1 - porzione di fabbricato al PT con annessa corte esclusiva (su cui insistono un impianto di aspirazione polveri del ciclo di lavorazione interno ed un locale tecnico) e A.2-porzione di Fabbricato al PT con annesse 2 corti esclusive; B-appezzamento di terreno di mq 390 senza sovrastanti fabbricati. +8 张照片

Opifici Ripatransone, Ascoli Piceno – Base €330.750 | Asta Giudiziaria

Contrada Capo di Termine, 63065 Ripatransone AP, Italia, 63038, Ripatransone, Ascoli Piceno · Tribunale di FERMO

评估报告分析

(indirizzo omesso) artigianale per falegnameria con area esterna, ubicato in zona periferica del comune di (indirizzo omesso), edificato tra gli anni '80 e '90. L'immobile è libero da occupazioni, con attività cessata, e presenta una superficie commerciale complessiva di circa 1.506 mq. La valutazione è stata effettuata al netto di verifiche sul sottosuolo e di eventuali elementi deprezzanti non accertati.

发现的风险 (5)

  • assenza di agibilità

有利因素 (5)

  • posizione prossima al centro urbano

addicta 指数

5,5 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −60,1% （估值来源：评估报告分析） +2,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • possibile presenza di eternit in copertura
  • difformità edilizie non sanate
  • assenza di attestato di prestazione energetica
  • vincoli urbanistici che limitano la trasformazione (solo manutenzione ordinaria e messa in sicurezza)

其他有利因素

  • superficie commerciale elevata (1.506 mq)
  • due corpi di fabbrica contigui con organizzazione interna funzionale
  • presenza di impianto di aspirazione polveri e locale tecnico
  • titoli abilitativi storici regolari per la costruzione e ampliamenti
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与市场对比

评估报告估值：€ 828.300 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −60,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
330.750 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di FERMO

拍品描述

Diritti di piena ed esclusiva proprietà su compendio Immobiliare sito in Ripatransone in via Capo di Termine snc composto da: A. Opificio ubicato al PT. L’opificio è costituito da: A.1 - porzione di fabbricato al PT con annessa corte esclusiva (su cui insistono un impianto di aspirazione polveri del ciclo di lavorazione interno ed un locale tecnico) e A.2-porzione di Fabbricato al PT con annesse 2 corti esclusive; B-appezzamento di terreno di mq 390 senza sovrastanti fabbricati.

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关于这场拍卖的常见问题

Ripatransone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €330.750。 最低有效出价为 €248.062。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.
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