Piena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in Loc. Campo Morino. 1 - Opificio distinto in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 2,categoria D/8, piano terra, Rendita €. 2.866,00 2 - Abitazione distinta in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 3, categoria A/2, classe 2, vani 6, piano primo, superficie catastale mq. 129, rendita €. 604,25. 3 - Terreno distinto al catasto terreni al foglio 90 particella 283 , Ha 00.26.00 Ente Urbano

Opifici Acquapendente, Viterbo – Base €42.360 | Asta Giudiziaria

Loc Campo Morino, 01021, Acquapendente, Viterbo · Tribunale di VITERBO

评估报告分析

Complesso immobiliare pignorato suddiviso in tre lotti organici a (indirizzo omesso), comprendente immobili residenziali, produttivi, agricoli e pertinenze. Presenza di modeste difformità sanabili e terreni con vincoli urbanistici. Valutazione effettuata con metodo comparativo e sintetiche rettifiche per stato manutentivo e abusi non condonabili.

发现的风险 (5)

  • abusi edilizi non sanabili (capannoni nn. 3 e 4)

有利因素 (5)

  • compendio organico con potenziale agroturistico

其他发现的风险

  • difformità interne (tramezzature)
  • stato mediocre di manutenzione di alcuni immobili
  • presenza di vincoli urbanistici su terreni agricoli
  • terreni non adiacenti difficilmente vendibili autonomamente

其他有利因素

  • ubicazione in zona turistica con buone connessioni viarie
  • presenza di immobili liberi da occupazione
  • terreni agricoli con accesso a strada asfaltata
  • capacità edificatoria residua su terreni edificabili

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
42.360 €
相对评估价折扣
−91%
出价截止
29/09/2026
法院
Tribunale di VITERBO

拍品描述

Piena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in Loc. Campo Morino. 1 - Opificio distinto in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 2,categoria D/8, piano terra, Rendita €. 2.866,00 2 - Abitazione distinta in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 3, categoria A/2, classe 2, vani 6, piano primo, superficie catastale mq. 129, rendita €. 604,25. 3 - Terreno distinto al catasto terreni al foglio 90 particella 283 , Ha 00.26.00 Ente Urbano

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关于这场拍卖的常见问题

Acquapendente 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 29/09/2026。 拍卖随后将于 30/09/2026 在 Tribunale di VITERBO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €42.360。 相对于评估报告中 €476.000 的估值,较市场价值节省 91%。 最低有效出价为 €31.770。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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