Opifici San Piero Patti, Messina – Base €38.463 | Asta Giudiziaria

San Piero Patti, Messina · Tribunale di PATTI

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda due immobili in (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)): un magazzino/cantina di 135 mq (valore di mercato €35.000) e un appartamento di 95,75 mq (valore di mercato €55.000). Inoltre, sono presenti terreni agricoli e un rudere in (indirizzo omesso), con valori di mercato complessivi molto bassi (€1.000 - €2.200 per terreno, €2.000 per rudere). Gli immobili sono occupati dal debitore e presentano alcune difformità regolarizzabili.

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte del debitore

有利因素 (5)

  • posizione in zona rurale con servizi primari

addicta 指数

5,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −57,3% (估值来源:评估报告分析) +2,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie e catastali
  • stato di abbandono dei terreni
  • presenza di ipoteche da cancellare
  • assenza di agibilità per alcuni immobili
  • vincoli idrogeologici e boschivi sui terreni

其他有利因素

  • superficie commerciale significativa per il magazzino
  • presenza di colture arboree (noccioleto, uliveto)
  • strutture in cemento armato e muratura
  • impianti elettrico e idrico sottotraccia

与市场对比

评估报告估值:€ 90.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −57,3%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
38.463 €
出价截止
12/10/2026
法院
Tribunale di PATTI

拍品描述

Capannone artigianale di mq. 455,00 compreso ufficio al piano terra di mq. 80,00 oltre area scoperta di mq. 838,00 utilizzato per lavorazione pietre e marmi, con annesso terreno agricolo incolto.

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关于这场拍卖的常见问题

San Piero Patti 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 12/10/2026。 拍卖随后将于 13/10/2026 在 Tribunale di PATTI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €38.463。 最低有效出价为 €28.847。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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