Opifici a Camisano Vicentino — base €360.000

Q: Camisano Vicentino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/10/2026。 拍卖随后将于 21/10/2026 在 Tribunale di VICENZA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €360.000。 最低有效出价为 €270.000。 最低加价幅度为 €3.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/10/2026。

评估报告分析

L'immobile è una porzione centrale di edificio artigianale su due piani fuori terra, ubicato in zona produttiva a (indirizzo omesso). Comprende laboratorio, uffici, magazzini e aree esterne per circa 610 mq lordi. Lo stato di manutenzione è sufficiente, con impianti termico ed elettrico da verificare. L'immobile è occupato dal proprietario ed è libero da spese condominiali arretrate.

发现的风险 (5)

difformità edilizie non sanate (tettoia non autorizzata, pareti interne non conformi)

有利因素 (5)

superficie commerciale di circa 610 mq con distribuzione funzionale

addicta 指数

4,5 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −36,3% （估值来源：评估报告分析） +1,5
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

presenza di ipoteca giudiziale (decreto ingiuntivo 2024)
costi per regolarizzazione catastale e urbanistica stimati in €1.000
impianti e finiture con stato di conservazione da verificare
eventuali oneri per sanatoria di parti comuni non valutabili

其他有利因素

posizione strategica in zona artigianale con accesso carraio e parcheggi pubblici
presenza di impianto fotovoltaico da 29,44 kW installato nel 2009
classe energetica D (APE valido fino al 2026)
assenza di vincoli ambientali o paesaggistici rilevanti

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 565.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −36,3%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Camisano Vicentino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/10/2026。拍卖随后将于 21/10/2026 在 Tribunale di VICENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €360.000。最低有效出价为 €270.000。最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 20/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 32.400
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 33.625
参考总额（价格 + 费用）	€ 393.625

Opifici Camisano Vicentino, Vicenza – Base €360.000 | Asta Giudiziaria

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